Bem-vindo ao Apartamento 2A, uma residência de 3.058 pés quadrados com 3 quartos e 3,5 banheiros que combina proporções grandiosas com elegância atemporal. Localizado em um condomínio de luxo com serviços completos, projetado por Peter Marino, a disposição da casa é tanto funcional quanto sofisticada.

Um foyer com dois armários para casacos, um lavabo e um escritório em casa leva a uma sala de estar e jantar de canto com 31,5 pés de largura, que enfrenta o sul e o leste, com vistas encantadoras para a linha de árvores e as casas históricas na tranquila 87ª Rua, além do Parque Carl Schurz. A sala de estar conta com uma lareira a etanol e uma aconchegante biblioteca adjacente adornada com prateleiras laqueadas.

A cozinha do chef é aberta para uma sala de estar – perfeita para refeições informais e relaxamento – e está equipada com armários sob medida, bancadas de pedra polida e eletrodomésticos de primeira linha, incluindo uma geladeira Sub-Zero e um cooler de vinhos, uma lava-louças Miele e um cooktop profissional Wolf com coifa ventilada.

A ampla suíte principal é um oásis relaxante com vista para o pátio paisagístico do edifício com uma cascata, e dispõe de quatro closets walk-in e um banheiro em mármore com janelas, com pias duplas, um chuveiro separado e uma banheira de imersão. Os quartos secundários são generosamente dimensionados, cada um com banheiros privativos.

Tetos altos, ar-condicionado central, lavadora/secadora dentro da unidade com ventilações externas e pisos de madeira recém-reformados completam este maravilhoso apartamento.

Os residentes do 170 East End Avenue desfrutam de mais de 12.000 pés quadrados de amenidades de classe mundial, incluindo um porteiro e concierge 24 horas, academia de última geração, estúdios de yoga e Pilates, sala de exibição para 40 pessoas, biblioteca, simulador de golfe, quadra de squash, sala de bilhar e arcade, sala de brinquedos para crianças, garagem no local e pátio paisagístico. Estruturas de compra flexíveis, incluindo LLCs e trusts, são permitidas. Animais de estimação são bem-vindos. Taxa de transferência de 1% paga na fechamento.

Os impostos sobre propriedade refletem a redução do STAR.

Welcome to Apartment 2A, a 3,058 sq. ft. 3-bedroom, 3.5-bathroom residence that combines grand proportions with timeless elegance. Located in a full-service luxury condominium designed by Peter Marino, the home's layout is both functional and sophisticated.

A foyer with two coat closets, a powder room, and a home office leads to a loft-like 31.5-foot corner living and dining room that faces south and east with charming views of the tree-line and historic townhouses on quiet 87th Street and of Carl Schurz Park. The living room features an ethanol fireplace and an adjacent cozy library adorned with lacquered bookshelves.

The chef’s kitchen is open to a sitting room -- perfect for informal dining and lounging -- and is outfitted with custom cabinetry, honed stone countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and professional Wolf range with a vented hood.

The expansive corner primary suite is a relaxing oasis overlooking the building's landscaped courtyard with a waterfall, and enjoys four walk-in closets and a windowed marble ensuite bath with dual sinks, a stall shower, and soaking tub. The secondary bedrooms are generously sized, each with en-suite baths.

High ceilings, central AC, in-unit washer/dryer that vents out, newly refinished hardwood floors complete this wonderful apartment.

Residents of 170 East End Avenue enjoy over 12,000 sq. ft. of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, 40-seat screening room, library, golf simulator, squash court, billiards and arcade room, children’s playroom, on-site garage, and landscaped courtyard. Flexible purchase structures including LLCs and trusts are permitted. Pets are welcome. 1% transfer fee payable at closing.

The real estate taxes reflect STAR abatement.