VENDEDOR MOTIVADO. Bem-vindo ao lar desta extraordinária residência de condomínio de 3 quartos, 2 banheiros e um escritório, com terraço privado, completamente repensada e projetada pelo aclamado arquiteto de Brooklyn, John Hatheway. Sua renovação inclui pisos de tábuas largas, usinadas sob medida, janelas à prova de som para absoluto silêncio, e dutos de ventilação elevados que permitem maximizar a altura do teto em todo o espaço.

Ao entrar, a grande sala com plano aberto e estilo loft oferece áreas separadas, quentes e convidativas para viver, jantar, cozinhar e relaxar. O escritório semi-fechado, projetado sob medida em nogueira e vidro transparente, é verdadeiramente descansativo e pode ser utilizado como um escritório privado ou para entretenimento em home theater. A sofisticada cozinha Bulthaup B1 está equipada com eletrodomésticos Thermador, Meile e Bosch, uma abundância de espaço de armazenamento, um elegante balcão de café da manhã em nogueira e bancadas de concreto engenheirado. As áreas de estar e jantar integradas oferecem as dimensões e o ambiente ideais para ocasiões e conversas. Juntas, essas quatro áreas fazem desta grande sala o coração do lar.

Logo ao longo do corredor, o espaçoso e tranquilo quarto principal conta com uma pensada parede de privacidade flutuante para obras de arte ou retratos, um excepcional closet, outro armário de armazenamento e um generoso banheiro privativo com chuveiro, uma banheira Vitabath, pias duplas, acessórios Restoration Hardware e um vaso sanitário Toto. Logo do lado de fora, o seu próprio oásis ao ar livre espera por você. Este terraço privado de 26 metros quadrados é perfeito para ler o jornal no domingo, jantares ao ar livre ou um coquetel à noite. Os outros dois quartos são grandes e possuem ótimos armários. A lavanderia está localizada de forma sensata ao final do corredor.

O prédio conta com janelas triplo vidro, paredes externas acusticamente super-isoladas, estacionamento no subsolo (sim, vagas estão disponíveis para venda), uma academia bem equipada, sala de jogos, armazenamento refrigerado para entregas de supermercado, um saguão com atendente e um extraordinário terraço no telhado com vistas panorâmicas da Ponte de Manhattan, da Ponte do Brooklyn e do horizonte do sul de Manhattan.

Servidos por várias opções de transporte, incluindo as linhas F, A e C e a balsa do East River, os residentes de DUMBO desfrutam de um estilo de vida cosmopolita único em um dos bairros mais atraentes e vibrantes de Nova York. Abreviação de Down Under the Manhattan Bridge Overpass, DUMBO é conhecida por suas vistas deslumbrantes de Manhattan, parque à beira-mar de classe mundial, florescente cena artística e gastronômica, uma crescente comunidade de startups de tecnologia e o que pode ser o ponto mais “Instagramável” de Nova York: a interseção da Washington Street com a Water Street, com a Ponte de Manhattan ao fundo.

Motivated seller. Welcome home to this extraordinary, completely-reimagined 3BR/2BA plus den and private terrace condominium residence designed and executed by acclaimed Brooklyn architect, John Hatheway. His renovation includes custom-milled, contiguous wide plank flooring, soundproof windows for absolute pindrop quiet, and elevated ventilation ducts that allow for maximized ceiling height throughout.

Upon entering, the loft-like open floorplan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, cooking and relaxing. The custom-designed, semi-enclosed walnut and clear glass den is truly restful, and can be used as a private office or for home theater entertainment. The sophisticated Bulthaup B1 chef's kitchen is outfitted with Thermador, Meile and Bosch appliances, an abundance of storage, a handsome walnut breakfast bar, and engineered concrete countertops. The integrated living and dining areas each offer just the right dimensions and ambience for occasions and conversations. The four areas together make this great room the heart of this home.

Just down the hall, the spacious and peaceful primary bedroom is appointed with a thoughtful floating privacy wall for works of art or portraits, an exceptional walk-in closet, another storage closet, and a generous ensuite bath with shower, a Vitabath soaking tub, double sinks, Restoration Hardware fittings and a Toto toilet. Just outside, your very own outdoor oasis awaits. This 280 square foot private terrace is perfect for the Sunday paper, al fresco dining or an evening cocktail. The remaining two bedrooms are both large and have excellent closets. Laundry is sensibly located at the end of the hall.

The building features triple glazed windows, acoustically super-insulated exterior walls, parking in the cellar (yes, parking spots are available for sale), a well-equipped fitness center, playroom, cold storage for grocery deliveries, an attended lobby, and an extraordinary roof deck with panoramic views of the Manhattan Bridge, Brooklyn Bridge and lower Manhattan skyline.

Served by several transportation options including F, A, & C lines and the East River Ferry, DUMBO residents enjoy a uniquely cosmopolitan lifestyle in one of NYC's most attractive and happening neighborhoods. Short for Down Under the Manhattan Bridge Overpass, DUMBO is known for its breathtaking views of Manhattan, world-class waterfront park, flourishing art and food scenes, a growing tech startup community and what might possibly be NYC's most Instagrammable hot spot: the intersection of Washington Street and Water Street with the Manhattan Bridge in the background.