PREÇOS ATRAENTES FRENTE AO PARQUE: O 6º andar é universalmente considerado a elevação perfeita para um lar com vista para um parque: Esta residência de dois quartos, com dois banheiros e meio, em plano aberto, quase nova, apresenta tetos altos de 11 pés e janelas do chão ao teto que abraçam vistas amplas e protegidas das copas das árvores sobre o City Hall Park em direção a Tribeca e ao edifício Woolworth, a posição ideal que permite que você experimente o parque durante todo o dia a partir de quase cada parte desta casa verdadeiramente magnífica.

Localizado no primeiro condomínio residencial na cidade de Nova York, projetado pelo arquiteto vencedor do Prêmio Pritzker Richard Rogers, da Rogers Stirk Harbour + Partners - arquiteto do One Hyde Park em Londres e do One Monte Carlo em Mônaco - o 33 Park Row é uma nova adição impressionante ao horizonte de Manhattan, uma mistura excepcional de aço, cobre e vidro: um clássico instantâneo.

Entre através de um vestíbulo de entrada privativa com elevador: O foyer se abre para a elegante sala de entretenimento, revelando um interior contemporâneo que combina design ousado com habitabilidade sem esforço. Grandes portas deslizantes com balaustradas de vidro são exclusivas deste apartamento, permitindo a entrada do exterior. A cozinha aberta com eletrodomésticos Miele é uma obra-prima de artesanato, apresentando armários de carvalho branco personalizados e ilhas esculturais de mármore cinza tundra com bordas em cascata que foram estendidas para a frente com um sistema de prateleiras Vitsoe personalizado, criando um elemento escultural. Uma varanda Juliette é perfeita para um jardim urbano de ervas. A suíte principal apresenta outro conjunto de varandas Juliette com vista para o sublime Potter Building e o City Hall Park. Os armários são cuidadosamente equipados com acessórios e instalações Vitsoe. No banheiro principal, o mármore Montclair Danby combinado e os pisos aquecidos radiantes criam uma atmosfera moderna de spa europeu. A suíte do segundo quarto está posicionada no extremo oposto do apartamento, de frente para o parque com uma porta deslizante com balaustrada. Um lavabo, um closet no corredor e um closet para máquina de lavar/secadora são atributos adicionais.

O 33 Park Row está localizado na interseção de Tribeca, do Distrito do South Street Seaport e do Distrito Financeiro, um beneficiário de todos os três bairros, agora chamados TriDi, a poucos momentos do Oculus, 12 linhas de trem, o revitalizado Seaport e os melhores restaurantes de Manhattan: Jean-Georges, David Chang e os estabelecimentos de Danny Meyer entre eles. Com apenas 30 residências, o prédio oferece um raro estilo de vida boutique com uma mistura substancial de comodidades, incluindo um lobby com equipe disponível 24 horas, uma academia completa com vista para o parque, uma sala de cinema e um lounge de residentes com cozinha, sala de artesanato e um deslumbrante terraço no último andar com múltiplas áreas de estar e um churrasqueira. Esta é uma oportunidade singular de possuir um pedaço da história arquitetônica a um preço extremamente atraente.

Contribuição de capital de giro igual a duas mensalidades de taxas comuns pagas pelo comprador.

COMPELLING PARK-FRONT PRICING: The 6th floor is universally considered the perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned, almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco - 33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass: an instant classic.

Enter via a private elevator entry vestibule: The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing a contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment, allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front with a customized Vitsoe shelving system creates a sculptural element. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out with Vitsoe fixtures and fittings. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet, and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the South Street Seaport District, and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room, and a residents' lounge with a kitchen, a crafts room, and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history at an extremely attractive price point.

Working capital contribution equal to two month's common charges paid by the purchaser