Duplex Penthouse Novo com Terraço Privativo Massivo, Vistas de Manhattan e Impostos Extremamente Baixos

Incentivo de Inverno do Patrocinador: Por tempo limitado, o patrocinador cobrirá 12 meses de taxas comuns em contratos assinados até 31 de janeiro - oferecendo um valor excepcional e economias imediatas.

Bem-vindo ao 256 Putnam Avenue, Penthouse - um duplex penthouse totalmente novo, com quase 1.700 pés quadrados de espaço interno e externo elevado em um íntimo condomínio boutique de quatro unidades, perfeitamente posicionado onde Bedford-Stuyvesant se encontra com Clinton Hill.

Esta residência excepcional apresenta aproximadamente 800 pés quadrados de espaço interno refinado, coroado por um espetacular terraço privado de mais de 900 pés quadrados com vistas abertas da linha do horizonte de Manhattan - uma oferta extraordinariamente rara na vida em condomínios de Brooklyn.

Localizado apenas três lances de escadas acima, este duplex penthouse oferece privacidade excepcional, luz e exposição ao céu aberto, sem vizinhos acima e apenas uma residência por andar.

Dentro, janelas oversized inundam o lar com luz natural, ressaltando pisos de madeira de tábuas largas e um layout aberto e generoso, ideal tanto para o dia a dia quanto para entreter. A residência também inclui conexão para máquina de lavar/secar, oferecendo conveniência moderna e sem interrupções.

A cozinha do chef é ao mesmo tempo impressionante e funcional, apresentando armários de madeira personalizados, bancadas de quartzo elegantes e um conjunto completo de eletrodomésticos premium da GE Café.

O banheiro inspirado em spa oferece um retiro luxuoso, completo com uma banheira profunda e uma função de aquecimento embutida, criando uma experiência quente e indulgente, como um spa, durante todo o ano.

Ambos os quartos são generosamente dimensionados, voltados para o sul e localizados na parte traseira do edifício, oferecendo abundante luz solar e um ambiente sereno e silencioso - ideal para noites tranquilas, trabalho remoto ou hóspedes.

A joia da coroa deste lar é o expansivo terraço privativo - mais de 900 pés quadrados de espaço ao ar livre projetado para entretenimento inesquecível, jardinagem, yoga ou manhãs pacíficas e noites de pôr do sol sob as estrelas. Com vistas deslumbrantes do horizonte, é um verdadeiro santuário urbano acima das ruas arborizadas de Brooklyn.

Destaques adicionais incluem:

- Duplex Penthouse Novo
- Condomínio boutique de quatro unidades
- Impostos mensais e custos de manutenção muito baixos
- Conexão para máquina de lavar/secar dentro da unidade
- Quartos voltados para o sul e para a parte de trás para o máximo de tranquilidade
- Terraço privativo de mais de 900 pés quadrados com vistas de Manhattan

Momentos do Fort Greene Park e do Herbert Von King Park, e cercado por favoritos do bairro, incluindo Saraghina, Peaches e L'Antagoniste, com fácil acesso às linhas de metrô A/C e G para um deslocamento tranquilo a Manhattan.

256 Putnam Avenue, Penthouse - novo, elevado e verdadeiramente único.

Isto não é uma oferta. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível com o patrocinador. Arquivo nº CD24-0226.

Brand-New Floor-Through Duplex Penthouse with Massive Private Rooftop, Manhattan Views & Extremely Low Taxes

Winter Sponsor Incentive: For a limited time, the sponsor will cover 12 months of common charges on contracts signed by January 31st - delivering exceptional value and immediate savings.

Welcome to 256 Putnam Avenue, Penthouse - a brand-new, floor-through duplex penthouse offering nearly 1,700 square feet of elevated indoor-outdoor living in an intimate boutique four-unit condominium, perfectly positioned where Bedford-Stuyvesant meets Clinton Hill.

This exceptional residence features approximately 800 square feet of refined interior living space, crowned by a spectacular 900+ square foot private rooftop with open Manhattan skyline views - an extraordinarily rare offering in Brooklyn condo living.

Located just three flights up, this duplex penthouse delivers exceptional privacy, light, and open-sky exposure, with no neighbors above and only one residence per floor.

Inside, oversized windows flood the home with natural light, highlighting wide-plank hardwood floors and a gracious open layout ideal for both everyday living and entertaining. The residence also includes an in-unit washer/dryer hookup, offering seamless modern convenience.

The chef's kitchen is both striking and functional, featuring custom wood cabinetry, sleek quartz countertops, and a full suite of premium GE Café appliances.

The spa-inspired bathroom provides a luxurious retreat, complete with a deep soaking tub and a built-in heating function, creating a warm, indulgent, spa-like experience year-round.

Both bedrooms are generously sized, south-facing, and located at the rear of the building, offering abundant sunlight and a serene, pin-drop-quiet setting - ideal for restful nights, remote work, or guests.

The crown jewel of this home is the expansive private rooftop terrace - over 900 square feet of open-air living designed for unforgettable entertaining, gardening, yoga, or peaceful mornings and sunset evenings under the stars. With sweeping skyline views, it is a true urban sanctuary above Brooklyn's tree-lined streets.

Additional highlights include:

Brand-new floor-through duplex penthouse

Boutique four-unit condominium

Very low monthly taxes and carrying costs

In-unit washer/dryer hookup

South-facing, rear-facing bedrooms for maximum quiet

900+ SF private rooftop with Manhattan views

Moments from Fort Greene Park and Herbert Von King Park, and surrounded by neighborhood favorites including Saraghina, Peaches, and L'Antagoniste, with easy access to the A/C and G subway lines for a seamless Manhattan commute.

256 Putnam Avenue, Penthouse - brand new, elevated, and truly one of a kind.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0226.