$1,350,000 - 341 Weirfield Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 940497

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Oportunidade de Investimento em Multi-Familiar em Primeira Bushwick

Bem-vindo à 341 Weirfield Street — um brownstone totalmente configurado com 3 unidades que oferece potencial de renda imediata e valorização a longo prazo em um dos mercados de aluguel mais requisitados do Brooklyn.

Esta propriedade multi-familiar com 7 dormitórios e 4 banheiros abrange aproximadamente 216 metros quadrados e foi projetada para investidores em busca de fluxo de caixa estável, forte demanda de aluguel e potencial de valorização.

Estratégia de Renda:
• Três unidades separadas criam múltiplas fontes de receita
• Ideal para renda total de aluguel ou propriedade com residências com hipoteca compensada
• Forte demanda por aluguéis de múltiplos dormitórios em Bushwick

Por que os Investidores Estão Focando Neste Ativo:
• Corredor de aluguel em alta demanda com absorção consistente de inquilinos
• Mistura de unidades flexível
• Oportunidade de aumentar os aluguéis e melhorar os retornos ao longo do tempo
• Estrutura clássica de brownstone com versatilidade de layout

Vantagem da Localização:
Localizada em uma rua arborizada no coração de Bushwick, a propriedade oferece acesso conveniente às linhas de metrô L, J, M e Z, colocando Manhattan ao seu alcance. A área circundante continua a apresentar forte crescimento de aluguel impulsionado pela revitalização do bairro, vida noturna e cultura criativa.

Potencial de Investimento:
Se você está executando uma estratégia de compra e manutenção, house-hacking ou otimizando para aluguéis mais altos, esta propriedade oferece múltiplos caminhos para maximizar os retornos.

Oportunidades como esta — um ativo de 3 famílias neste faixa de preço em Bushwick — são cada vez mais limitadas.

Agende sua visita e garanta sua posição em um dos mercados de aluguel de melhor desempenho do Brooklyn.

MLS #‎	940497
Detalhes da propriedade	3 família, 7 quarto, 4 banheiro, ar-condicionado, exterior: 0.05 acres (DOM): 215 days
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$5,297
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B26
	4 minutos: B20, B60
	5 minutos: Q58
	7 minutos: B52, Q55
	8 minutos: B13, B54
	10 minutos: B38
Metrô	4 minutos: L
	8 minutos: M
Trem	1.3 milhas: "East New York"
	2.4 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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