$649,888 CONTRACT - 118-17 Union Turnpike #5H, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 940164

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Massivo 2BR/2BA com Terraço Fechado no The Park Lane North – Luxo com Porteiro em Tempo Integral em Forest Hills

Bem-vindo ao The Park Lane North, onde o luxo completo encontra conveniência excepcional no coração de Forest Hills.

Esta ampla residência de 2 quartos e 2 banheiros oferece acabamentos refinados, proporções generosas e um layout flexível projetado para a vida moderna. Um foyer de entrada gracioso proporciona espaço para um escritório em casa e se abre para uma espaçosa sala de estar e uma área de jantar dedicada.

A cozinha do chef está equipada com um conjunto de eletrodomésticos premium, bancadas de granito, armários de madeira cereja maciça e uma ilha/barra de granito estendida para assentos adicionais e espaço para preparação.

Ambos os banheiros são elegantemente renovados com acessórios de alto padrão, nova tubulação, mármore Carrara e piso de travertino.

Destaques adicionais incluem:
• Dois quartos king-size
• Excepcional espaço de armário e armazenamento
• Piso de madeira cereja brasileira
• Iluminação embutida em todo o espaço
• Molduras de teto e rodapé
• Portas sólidas reremoldadas com ferragens aprimoradas
• Ar e aquecimento central
• Terraço privado fechado para todas as estações
• Exposição sul brilhante

The Park Lane North – Luxuoso Co-op com Serviços Completos
Um dos principais edifícios com porteiro 24 horas de Forest Hills, oferecendo comodidades de primeira linha:

• Centro de fitness de cortesia
• Sala de cinema e lounge para residentes
• Terraço na cobertura mobiliado
• Jardim paisagístico com churrasqueiras
• Sala de bicicletas
• Sala de pacotes
• Lavanderia 24 horas
• Estacionamento interno e externo (lista de espera)
• Lobby, corredores e elevadores recentemente renovados
• Sistema de co-geração eficiente em energia

Localização Prime em Forest Hills
• Ao lado de Forest Hills Gardens e Forest Park
• 2 quarteirões do metrô expresso E/F
• 3 quarteirões do LIRR (aprox. 19 minutos até Penn Station)
• Perto de compras, restaurantes e Austin Street
• Fácil acesso às principais rodovias e JFK
• Q10 & Q46 nas proximidades
• Zona para PS101

Atratividade do Investimento
Pronto para morar e posicionado de forma competitiva. Política generosa de sublocação — sublocações ilimitadas permitidas após 3 anos de residência — oferecendo flexibilidade a longo prazo e potencial de renda.

Forest Hills continua a demonstrar crescimento consistente de valor e forte demanda.

MLS #‎	940164
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, garagem, ar-condicionado, interior: 1200 ft2, 111m2
Ano de construção	1973
Taxas de manutenção	$1,416
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Tipo de garagem	Integrado
Ônibus	1 minutos: Q37
	2 minutos: Q10
	4 minutos: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	7 minutos: Q54
	10 minutos: QM21
Metrô	4 minutos: E, F
Trem	0.3 milhas: "Kew Gardens"
	0.7 milhas: "Forest Hills"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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