Oferecido na maior elevação da linha F, a Residência 10F é uma oportunidade rara de possuir um prestigioso apartamento de dois quartos e dois banheiros em um dos edifícios mais arquitetonicamente significativos do Lower East Side, 196 Orchard Street, projetado pelo aclamado arquiteto Ismael Leyva em colaboração com a INC Architecture & Design.

Esta residência de esquina de 113 metros quadrados oferece impressionantes exposições para sul, oeste e leste através de janelas de guilhotina de bronze de grandes dimensões, inundando o espaço com luz natural durante todo o dia e oferecendo vistas dramáticas do horizonte à noite. O interior é uma mistura refinada de design industrial e contemporâneo, com tetos de concreto altíssimos, carpintaria personalizada em nogueira e acabamentos belamente elaborados que falam tanto de patrimônio quanto de luxo moderno. A cozinha apresenta ousado mármore Nero Marquina, combinado com elegantes eletrodomésticos Miele e metais de níquel escurecido da Waterworks, enquanto os banheiros são revestidos em elegante mármore Blue de Savoie. Ambos os quartos são espaçosos e bem proporcionados, oferecendo conforto e privacidade acima da cidade.

O 196 Orchard oferece uma experiência de estilo de vida curada, incluindo um espetacular terraço paisagístico de 381 metros quadrados com vistas panorâmicas, uma sala de estar externa, uma mesa de chef e duas cozinhas externas totalmente equipadas, ideais tanto para relaxamento quanto para entretenimento. Na base do edifício, os residentes desfrutam de acesso a um centro de fitness Equinox de 2.800 metros quadrados com adesão com desconto. Um porteiro 24 horas e um superintendente residente no local garantem serviço excepcional e tranquilidade.

Situada na enérgica interseção da Orchard com a Houston, esta residência coloca você no coração dos destinos culinários, culturais e de vida noturna mais emocionantes do Lower East Side. A fachada do edifício, revestida com tijolos negros e reais de bronze vitrificado importados da Espanha, é uma homenagem contemporânea às raízes industriais do bairro, ecoada nas linhas verticais das janelas que evocam os lofts e espaços criativos do centro da cidade.

A Residência 10F no 196 Orchard é mais do que apenas um lar, é uma declaração de design, história e vida elevada no centro da cidade.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.