9503 e 9507 Cresskill Place Jamaica, Queens

8 Unidades de Mercado Livre 2 Edifícios Potencial de Zoneamento Renda Estável Duas construções adjacentes de quatro unidades oferecidas como um pacote em uma área residencial tranquila de Jamaica, Queens. Este portfólio bem mantido e gerador de renda inclui 8 unidades residenciais de mercado livre - entregues ocupadas - ótimas para estabilidade de longo prazo, reposicionamento futuro ou reurbanização.

9503 Cresskill Place
Apresenta quatro unidades variando de aproximadamente 55-67 m² com uma mistura de layouts de um e dois quartos. As unidades incluem cozinhas com janelas, áreas de estar generosas e amplo espaço de armazenamento dentro da unidade.

9507 Cresskill Place
Quatro unidades adicionais, incluindo layouts de até 108 m². Algumas residências apresentam salas de estar espaçosas, áreas de jantar dedicadas e múltiplas exposições. Uma unidade se estende por quase 12 metros, oferecendo proporções em estilo de casa geminada. As propriedades foram bem mantidas e são de propriedade de longo prazo. A lista atual de aluguéis está disponível mediante solicitação.

Zoneamento: R5A Tamanho do Lote: 487,5 m²
O zoneamento permite a adição de dois andares de desenvolvimento com potencial para expandir para um pouco mais de 1.003 m² de área construível (confirme todos os detalhes com um arquiteto).

O centro de Jamaica é um polo vibrante em Queens, conhecido por seu agitado distrito comercial, compras diversificadas e forte senso de comunidade. Desde grandes varejistas até negócios locais, a área oferece tudo o que você precisa - e mais. O York College ocupa o lado sul com um campus arborizado, amplo estacionamento e ótimo acesso ao transporte público. Os residentes desfrutam de museus, parques, centros de fitness e cinemas nas proximidades. O LIRR e várias linhas de metrô tornam o deslocamento para Manhattan e além rápido e conveniente. Com o contínuo desenvolvimento de prédios altos, o centro de Jamaica está em ascensão como um lugar dinâmico para viver, trabalhar e explorar.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir dois ativos de mercado livre prontos para uso, com fluxo de caixa existente e clara valorização em uma área de rápido crescimento de Queens. Visitas somente por agendamento.

9503 & 9507 Cresskill Place Jamaica, Queens

8 Free Market Units 2 Buildings Zoning Upside Strong In-Place Income Two adjacent four-unit buildings offered as a package in a quiet, residential pocket of Jamaica, Queens. This well-maintained, income-producing portfolio includes 8 free market residential units-delivered occupied-great for long-term stability, future repositioning, or redevelopment.

9503 Cresskill Place
Features four units ranging from approx. 597-723 sq ft with a mix of one- and two-bedroom layouts. Units include windowed kitchens, generous living areas, and ample in-unit storage.

9507 Cresskill Place
Four additional units including layouts up to 1,163 sq ft. Select residences feature oversized living rooms, dedicated dining areas, and multiple exposures. One unit spans nearly 40 feet across, offering townhouse-style proportions. The properties have been well maintained and held by long-term ownership. Current rent roll available upon request.

Zoning: R5A Lot Size: 5,250 sq ft
Zoning allows for an additional two stories of development with potential to expand to just over 10,806 buildable square feet (confirm all details with an architect).

Downtown Jamaica is a vibrant hub in Queens, known for its bustling retail district, diverse shopping, and strong sense of community. From major retailers to local businesses, the area offers everything you need-and more. York College anchors the south side with a tree-lined campus, ample parking, and great public transit access. Residents enjoy nearby museums, parks, fitness centers, and movie theaters. The LIRR and multiple subway lines make commuting to Manhattan and beyond fast and convenient. With ongoing high-rise development, Downtown Jamaica is on the rise as a dynamic place to live, work, and explore.

This is a rare opportunity to acquire two turnkey, free market assets with existing cash flow and clear upside in a rapidly growing pocket of Queens. Shown by appointment only.