9503 & 9507 קְרֶסְקִיל פלייס, ג'מייקה, קווינס

8 יחידות שוק חופשי 2 בניינים ייעוד שימוש עם פוטנציאל לשדרוג הכנסה חזקה במקום שני בניינים סמוכים של ארבע יחידות המוצעים כערכה בשכונה שקטה ורוויה של ג'מייקה, קווינס. תיק נכסים זה, שמור היטב ומניב הכנסות, כולל 8 יחידות דיור בשוק חופשי - מוגשות מעוגנות - מצוין עבור יציבות לטווח ארוך, repositioning עתידי או פיתוח מחדש.

9503 קְרֶסְקִיל פלייס
מאפיין ארבע יחידות בגודל של כ- 597-723 רגל רבוע עם תמהיל של דירות חדר אחד וחדרים זוגיים. היחידות כוללות מטבחים עם חלונות, אזורי מגורים נדיבים ואחסון נרחב בתוך היחידות.

9507 קְרֶסְקִיל פלייס
ארבע יחידות נוספות כולל תצורות עד 1,163 רגל רבוע. בתים נבחרים כוללים סלונים גדולים, אזורי אוכל ייעודיים וחשיפות מרובות. יחידה אחת נמתחת כמעט 40 רגל לרוחב, מציעה פרופורציות בסגנון בית עירוני. הנכסים נשמרו היטב ומוחזקים על ידי בעלות ארוכת טווח. רישום שכר דירה נוכחי זמין לפי בקשה.

ייעוד: R5A גודל מגרש: 5,250 רגל רבוע
הייעוד מאפשר בנייה של שתי קומות נוספות עם פוטנציאל להרחבה ליותר מ-10,806 רגל רבוע שניתן לבנות (אמת את כל הפרטים עם אדריכל).

מרכז ג'מייקה הוא מרכז תוסס בקווינס, ידוע עבור אזור הקנייה השוקק שלו, קניות מגוונות, ותחושה חזקה של קהילה. מחנויות גדולות ועד לעסקים מקומיים, האזור מציע הכל - ועוד. מכללת יורק ממוקמת בצד הדרומי עם קמפוס שטוף עצים, חניה נוחה וגישה מצוינת לתחבורה ציבורית. התושבים נהנים ממוזיאונים קרובים, פארקים, מרכזי כושר ובתי קולנוע. ה-LIRR ורבים מקווי המטרו הופכים את הנסיעות למנהטן ולמקומות נוספים למהירות ונוחות. עם התפתחות גבוהה מתמשכת, מרכז ג'מייקה נמצא על עלייה כמקום דינמי לגור, לעבוד ולחקור.

זו הזדמנות נדירה לרכוש שני נכסי שוק חופשי מוכנים עם זרם מזומנים קיים ופוטנציאל ברור בשכונה המתפתחת במהירות בקווינס. מוצג בתיאום מראש בלבד.

9503 & 9507 Cresskill Place Jamaica, Queens

8 Free Market Units 2 Buildings Zoning Upside Strong In-Place Income Two adjacent four-unit buildings offered as a package in a quiet, residential pocket of Jamaica, Queens. This well-maintained, income-producing portfolio includes 8 free market residential units-delivered occupied-great for long-term stability, future repositioning, or redevelopment.

9503 Cresskill Place
Features four units ranging from approx. 597-723 sq ft with a mix of one- and two-bedroom layouts. Units include windowed kitchens, generous living areas, and ample in-unit storage.

9507 Cresskill Place
Four additional units including layouts up to 1,163 sq ft. Select residences feature oversized living rooms, dedicated dining areas, and multiple exposures. One unit spans nearly 40 feet across, offering townhouse-style proportions. The properties have been well maintained and held by long-term ownership. Current rent roll available upon request.

Zoning: R5A Lot Size: 5,250 sq ft
Zoning allows for an additional two stories of development with potential to expand to just over 10,806 buildable square feet (confirm all details with an architect).

Downtown Jamaica is a vibrant hub in Queens, known for its bustling retail district, diverse shopping, and strong sense of community. From major retailers to local businesses, the area offers everything you need-and more. York College anchors the south side with a tree-lined campus, ample parking, and great public transit access. Residents enjoy nearby museums, parks, fitness centers, and movie theaters. The LIRR and multiple subway lines make commuting to Manhattan and beyond fast and convenient. With ongoing high-rise development, Downtown Jamaica is on the rise as a dynamic place to live, work, and explore.

This is a rare opportunity to acquire two turnkey, free market assets with existing cash flow and clear upside in a rapidly growing pocket of Queens. Shown by appointment only.