Localizado diretamente em frente à entrada norte do Central Park, na 7ª Avenida entre as ruas 110 e 111, este raro apartamento HDFC de 4 quartos oferece um valor excepcional em Manhattan. Originalmente um apartamento de 5 quartos, um quarto foi combinado para criar uma ampla suíte master voltada para a 7ª Avenida, com vistas diretas do Central Park. Posicionado no 5º andar, o lar é iluminado por luz natural e possui uma espaçosa área de estar e jantar, dois banheiros completos e amplo espaço de armazenamento. O edifício é amigável para animais de estimação e permite uma lavadora e secadora no apartamento.

Apenas a poucos passos da vibrante Restaurant Row do Harlem, o apartamento oferece fácil acesso a restaurantes, cafés, casas de shows ao vivo e lojas, com a Universidade de Columbia e o City College nas proximidades. O transporte é excepcionalmente conveniente - apenas um minuto a pé para os trens 2 e 3, ônibus M2/M3/M4 e uma caminhada de dois minutos para os trens B e C.

Este é um apartamento HDFC e está sujeito a restrições de rendimento de 120% da Renda Mediana da Área (AMI). Para 2025, os rendimentos máximos permitidos são os seguintes:

1 pessoa: $136,080

2 pessoas: $155,520

3 pessoas: $174,960

4 pessoas: $194,400

5 pessoas: $210,000

6 pessoas: $225,600

7 pessoas: $241,080

8 pessoas: $256,680

Located directly across from Central Park's north entrance on 7th Avenue between 110th and 111th Streets, this rare 4-bedroom HDFC co-op offers exceptional value in Manhattan. Originally a 5-bedroom, one room was combined to create a large master bedroom facing 7th Avenue with direct views of Central Park. Positioned on the 5th floor, the home is filled with natural light and features a spacious living and dining area, two full bathrooms, and abundant closet space. The building is pet-friendly and allows for an in-unit washer and dryer.

Just steps from Harlem's vibrant Restaurant Row, the apartment offers easy access to dining, cafés, live music venues, and shopping, with Columbia University and City College close by. Transit is exceptionally convenient-just a one-minute walk to the 2 and 3 trains, M2/M3/M4 buses, and a two-minute walk to the B and C trains.

This is an HDFC co-op and subject to income restrictions at 120% of the Area Median Income (AMI). For 2025, the maximum allowable incomes are as follows:

1 person: $136,080

2 people: $155,520

3 people: $174,960

4 people: $194,400

5 people: $210,000

6 people: $225,600

7 people: $241,080

8 people: $256,680