Oportunidade Rara de Duplex no Histório Pomander Walk com entrada privativa para a casa e Pomander Walk.

Entre pelo portão privado de ferro forjado na West 95th Street e entre em Pomander Walk, um enclave mágico e tombado que parece um jardim secreto escondido no Upper West Side. Com suas casas em estilo Tudor, portas coloridas e paisagismo exuberante, o Walk oferece um cenário de conto de fadas diferente de qualquer outro em Manhattan.

Agora, uma oportunidade realmente especial: o potencial de combinar o segundo e o terceiro andares de 262 Pomander Walk em um espaçoso duplex de dois quartos e dois banheiros. Essa configuração rara criaria uma casa privada com vistas elevadas sobre o pátio paisagístico, abundante luz natural e a capacidade de projetar um layout que mescla charme histórico com conforto moderno.

Pisos de madeira, detalhes de época e sistemas atualizados fornecem uma base sólida para criar uma residência única. Oportunidade para uma Lavadora/Secadora.

Momentos da Broadway, Riverside Park e transporte expresso, Pomander Walk oferece tanto privacidade quanto acessibilidade, uma comunidade íntima e cercada no centro de tudo.

Oportunidades para criar um duplex aqui são extremamente raras. Esta é sua chance de possuir uma casa única em um dos enclaves mais encantadores de Nova York.

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.