A Residência 15B no Charing Cross House é um apartamento de 2 quartos e 2 banheiros com 1.372 pés quadrados, localizada na intercessão do icônico Upper East Side e Lenox Hill. Ao entrar, um foyer gracioso se abre para uma área de jantar formal - perfeita tanto para encontros íntimos quanto para a vida cotidiana - enquanto, do lado oposto, uma ampla sala de estar exibe vistas deslumbrantes, voltadas para o sul, do horizonte da cidade.

Uma cozinha separada com janelas oferece amplo espaço de armazenamento e funcionalidade, enquanto o layout de quartos separados, cuidadosamente projetado, garante privacidade e conforto. Ambos os quartos são espaçosos, com ótimo espaço de armário e exposições ensolaradas para o norte e o sul. O apartamento também conta com ar-condicionado através da parede para controle climático durante todo o ano.

O Charing Cross House é um Co-op meticulosamente mantido, oferecendo um estilo de vida de luxo com serviços completos, incluindo porteiro 24 horas, gerente residente ao vivo, academia de última geração, lavanderia central e sala de bicicletas. O edifício está a poucos momentos do Central Park, da Promenade do East River, do Carl Schurz Park, e é cercado por restaurantes, lojas e mercados de primeira linha, como o Grace's Marketplace, Citarella e Morton Williams. O acesso conveniente ao trem Q e outros na esquina torna o deslocamento sem esforço.

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O edifício permite animais de estimação (sujeito às regras e regulamentos do prédio) e permite o uso de pied-à-terre (caso a caso), presentes, sublocação e co-compra com aprovação da diretoria. A sublocação é permitida após dois anos de propriedade e é limitada a dois anos dentro de um período de dez anos. É permitido financiamento de até 75% e há um imposto de 2% sobre a venda.

Residence 15B at Charing Cross House is a 2-bedroom, 2-bathroom 1,372 SF at the crossroads of the iconic Upper East Side and Lenox Hill. Upon entering, a gracious foyer opens into a formal dining area-perfect for both intimate gatherings and everyday living-while, on the opposite side, an expansive living room showcases breathtaking, south-facing views of the city skyline.

A separate, windowed kitchen provides generous storage and functionality, while the thoughtfully designed split-bedroom layout ensures privacy and comfort. Both bedrooms are oversized with excellent closet space and bright north and south exposures. The apartment also features through-wall air conditioning for year-round climate control.

Charing Cross House is a meticulously maintained pre-war Co-op offering full-service luxury living with a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, central laundry room, and bike room. The building is moments from Central Park, the East River Promenade, Carl Schurz Park, and is surrounded by top-tier dining, shopping, and markets such as Grace's Marketplace, Citarella, and Morton Williams. Convenient access to the Q train and others at the corner makes commuting effortless.

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The building allows pets (subject to building rules & regulations), and permits pied-à-terre use (case by case), gifting, subletting, and co-purchasing with board approval. Subletting is permitted after two years of ownership and is limited to two years within a ten-year period. Up to 75% financing is allowed, and there is a 2% flip tax.