Ocupação Imediata

Bem-vindo à Residência 53C no The Greenwich por Rafael Vinoly, uma casa com dois quartos e dois banheiros e meio, apresentando magníficas exposições voltadas para o sul e oeste, com vistas panorâmicas do Rio Hudson, do Porto de Nova York e da linha do horizonte de Manhattan. Aproveite as vistas panorâmicas através de janelas do chão ao teto e alturas de teto que se estendem por mais de 10 pés, oferecendo uma tela em constante mudança da linha do horizonte da cidade e da orla. Com 1.668 pés quadrados de espaço habitável cuidadosamente projetado, esta casa se destaca como uma obra-prima singular, apresentando acabamentos internos da renomada empresa de design, MAWD.

O foyer de entrada formal se abre para o amplo espaço de estar, forrado com piso de carvalho branco de 6" de largura com acabamento em cinza claro. A cozinha projetada sob medida com ilha central possui um conjunto completo de eletrodomésticos Miele, um exaustor com ventilação, acabamentos em níquel polido, armários com acabamento em cinza escuro e bancadas e backsplash de mármore Onda Argentata.

O banheiro principal voltado para o sul apresenta uma parede de armários projetados sob medida, além de um grande closet. O banheiro privativo principal projetado sob medida conta com um banheiro molhado, mármore Covelano do chão ao teto, pisos aquecidos, uma pia montada na parede personalizada e torneira, e um armário de remédios com iluminação embutida. Uma lavadora e secadora Miele e um termostato de controle climático completam esta casa.

O quarto secundário voltado para o oeste possui um banheiro privativo e um generoso espaço de closet.

Elevando-se acima da cidade, The Greenwich oferece uma perspectiva elevada da vida no centro. Mais de 27.000 pés quadrados de comodidades internas e externas complementam a oferta residencial, servindo como uma extensão da casa. Os três andares superiores do The Greenwich são dedicados a uma extensa coleção de comodidades que estão abertas a todos os residentes, incluindo um centro de fitness com sala de pesagem, estúdio de yoga e Pilates, piscina de natação de água salgada de 50" cercada por espreguiçadeiras e janelas do chão ao teto em altura dupla, sauna, banho turco e vestiários, sala de descanso, sala de jantar privativa com lareira e cozinha de catering, e sala de projeção com projetor. No 16º andar, aproveite o lounge multifuncional que apresenta áreas de estar confortáveis, cabines privadas para chamadas, um bar de café com despensa e bar molhado para eventos particulares, uma área recreativa para crianças pequenas coberta e descoberta, e um terraço ao ar livre paisagístico com estações de grelha privadas, áreas de jantar e uma fogueira. Também estão disponíveis serviço de porteiro 24 horas, serviço de entrega de correspondência, concierge, armazenamento de bicicletas, armazenamento refrigerado, armazenamento disponível para compra e lavanderia de nível comercial.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Patrocinador: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45º andar, Nova York, NY 10105. Arquivo nº CD15-0336. As representações artísticas e as decorações internas, acabamentos, eletrodomésticos e móveis são fornecidos apenas para fins ilustrativos. Todas as unidades residenciais são vendidas sem mobília. O Patrocinador não faz representações ou garantias, exceto conforme possam ser estabelecidas no plano de oferta. O Patrocinador reserva o direito de substituir materiais, eletrodomésticos, equipamentos, acessórios e outros detalhes de construção e design especificados neste documento por materiais, eletrodomésticos, equipamentos e/ou acessórios semelhantes de qualidade substancialmente igual ou melhor. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil. O Patrocinador reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do plano de oferta. Planos e dimensões podem conter variações menores de andar para andar. Todas as dimensões e alturas de teto são aproximadas. Oportunidade de habitação igual.

Immediate Occupancy

Welcome to Residence 53C at The Greenwich by Rafael Vinoly, a two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home featuring magnificent southern and western exposures with panoramic views of the Hudson River, New York Harbor, and the downtown Manhattan skyline. Enjoy the panoramic views through floor-to-ceiling windows, and ceiling heights that extend over 10 feet, offering a constantly changing canvas of the city skyline and waterfront. At 1,668 square feet of thoughtfully designed living space, this home stands as a singular masterpiece, featuring interior finishes by the esteemed design firm, MAWD.

The formal entry foyer opens to the gracious living space, lined with 6" wide white oak flooring in light grey finish. The custom designed kitchen with center island features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in dark grey finish, and Onda Argentata marble countertops and backsplash.

The south facing primary bathroom features a wall of custom designed closets as well as a large dressing room. The custom designed primary en-suite bathroom features a wet room, floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat completes this home.

The west facing secondary bedroom has a bathroom en-suite and generous closet space.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home.The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with weight room, yoga, and Pilates studio, 50" saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. All dimensions and ceiling heights are approximate. Equal housing opportunity.