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Cobertura Duplex Pós-Moderna com Vista para o Rio e Privacidade Completa. Bem-vindo a esta Meticulosamente Renovada Cobertura Duplex que oferece privacidade excepcional, paz e vistas panorâmicas. Projetada em um estilo pós-moderno elegante, esta extraordinária residência coloca seu iate de passeio em plena vista da mesa de jantar, a apenas alguns passos da nova Marina Internacional da 79ª Rua (análise de docagem durante todo o ano; iate não incluído).

Espalhada por dois níveis expansivos, esta casa é de um silêncio absoluto, sem vizinhos à vista acima ou ao redor. Ela foi uma vez escolhida para o filme "Milagre no Hudson", onde foi descrita como "ideal e espetacular". Seja para um evento de arrecadação de fundos, reunião, celebração ou buscando um santuário urbano sereno, este espaço se destaca em qualquer ocasião.

A propriedade é flexível e permite presenteações, co-compra, sublocação e uso como pied-à-terre. Financiamento de 75% permitido. Localizada em um distrito histórico, esta residência se beneficia de corredores de vista protegidos - novos arranha-céus obstrutivos não são permitidos.

A suíte principal oferece tetos de 3,35 metros, um closet walk-in personalizado com área de vestir e uma banheira Ofuro ao ar livre com vistas diretas do rio Hudson e da Freedom Tower. O banheiro privativo é equipado com um banho turco, aquecedor de toalhas e piso em granito flamejado cortado sob medida que não possui rejunte - um detalhe raro e indulgente.

Projetada para um desempenho culinário sério e entretenimento sem esforço, a cozinha do chefe tem vista para a Ponte George Washington e inclui:

Uma grande ilha central e amplo espaço de bancada

Mobiliário italiano Snaidero

Pia artesanal Marzi (Itália)

Fogão Viking Professional

Refrigeração SubZero

Lava-louças Miele

O layout flexível permite entretenimento aberto ou fechado com transições suaves entre preparação e apresentação. A unidade também possui uma recém-instalada

Lava e Secadora Miele, sistema de ar condicionado central silencioso dedicado com 5 zonas, persianas motorizadas HunterDouglas e janelas com telas em cada cômodo.

Acabamentos e Recursos Premium em Todo o Local:

Janelas de vidro duplo, com vista completa

Iluminação LED pela SORAA com controles Lutron

Ar condicionado central de cinco zonas com ciclo reverso

Persianas automatizadas Hunter Douglas

Torneiras da VOLA (Dinamarca)

Ferragens sólidas de latão Baldwin

Paredes de azulejos Bisazza e La Fabbrica

Escada em estilo italiano projetada sob medida

Portas interiores "estilo museu" com dobradiças SOSS ocultas

Cabeamento Ethernet CAT5, HDMI, COAX e telefone em toda parte

Ventilação dedicada em todos os banheiros, cozinha e corredor principal

O terraço principal inclui uma churrasqueira a gás natural e aquecedor, ideal para uso durante todo o ano. Há uma bomba d'água dedicada instalada, e sistemas completos de tratamento de água e amaciantes são facilmente implementáveis.

O banheiro secundário possui uma banheira de hidromassagem da American Standard com vistas dramáticas do Empire State Building. Cada banheiro inclui móveis personalizados feitos à mão que combinam, com inlays de madeira e dobradiças Grass. Há uma avaliação mensal em andamento de $312,50. Imposto de 2% sobre a venda, pago pelo comprador.

As comodidades do prédio incluem:

Porteiro 24 horas

Superintendente residente

Política de aceitação de animais de estimação

Lavanderia

Lobby com granito importado da Itália encontrado em estruturas europeias centenárias

Há uma isenção fiscal aproximadamente igual a um mês de HOA se usado como residência principal

Uma unidade de armazenamento privada de 3m x 2,4m com 3,35m de altura transfere com a unidade.

FLASH SALE AUCTION!! 70% PRICE REDUCTION.

FINAL OFFERS DUE BY 5PM EST ON FRIDAY, 3/13

Postmodern Penthouse Duplex with River Views and Complete Privacy Welcome to this meticulously renovated Penthouse Duplex offering exceptional privacy, peace, and panoramic views. Designed in a sleek postmodern style, this extraordinary residence places your ocean-going yacht in full view from the dining room table, just steps away at the new International 79th Street Marina (year-round docking negotiable; yacht not included).

Unfolding across two expansive levels, this home is pin-drop quiet, with no neighbors in sight above or around. It was once scouted for the film Miracle on the Hudson, where it was described as "ideal & spectacular." Whether you're hosting a fundraiser, gathering, celebration, or seeking a serene urban sanctuary, this space rises to every occasion.

Ownership is flexibility and allows for gifting, co-purchasing, subletting, and pied- -terre usage. 75% financing allowed. Located in a historic district, this residence benefits from protected view corridors-no new obstructing high-rises are permitted.

The primary suite offers 11-foot ceilings, a custom walk-in closet with dressing area, and a private outdoor Ofuro soaking tub with direct views of the Hudson River and Freedom Tower. The en-suite bathroom is outfitted with a steam room, towel warmer, and custom-cut flamed granite flooring that is grout free-a rare and indulgent detail.

Designed for serious culinary performance and effortless entertaining, the chef's kitchen overlooks the George Washington Bridge and includes:

A large center island and ample counter space

Italian Snaidero cabinetry

Handmade Marzi sinks (Italy)

Viking Professional stove

SubZero refrigeration

Miele dishwasher

The flexible layout allows for both open or closed entertaining with seamless transitions between prep and presentation. The unit also has a newly installed

Miele Washer and Dryer, whisper quiet dedicated central AC system with 5 zones, power blinds by HunterDouglas, and available screened windows in each room.

Premium Finishes & Features Throughout:

Dual-pane, full-picture windows

LED lighting by SORAA with Lutron controls

Five-zone central AC with reverse cycle

Automated Hunter Douglas blinds

Faucets by VOLA (Denmark)

Baldwin solid brass hardware

Bisazza & La Fabbrica tile walls

Custom Italian-designed sky-rise staircase

Interior "museum-style" doors with concealed SOSS hinges

Ethernet CAT5, HDMI, COAX, and phone cabling throughout

Dedicated venting in all bathrooms, kitchen, and main hallway

The main terrace includes a natural gas grill and space heater, ideal for year-round enjoyment. A dedicated water pump is installed, and both full water treatment and softener systems are easily implemented.

The secondary bathroom features an American Standard jetted tub with dramatic views of the Empire State Building. Each bathroom includes custom cabinetry handcrafted to match, with hardwood inlays and Grass hinges. There is an ongoing monthly assessment of $312.50. 2% flip tax, paid by purchaser.

Building Amenities Include:

24-hour doorman

Live-in superintendent

Pet-friendly policy

Laundry facility

Lobby with imported Italian tumbled granite found in centuries old European structures

There is a tax abatement approximately equal to one month HOA if used as a primary residence

A private 10" x 8" storage unit with 11" ceilings transfers with the unit