$744,000 - 17-85 215th Street #4M, Bayside, NY 11360｜MLS# 868900

Property Description « Portuguese »

Acorde com vistas deslumbrantes para a água neste apartamento de 2 quartos e 2 banheiros, lindamente reformado, no edifício Americana, que aceita animais de estimação, no complexo Towers at Water’s Edge. Originalmente com 3 quartos, a planta foi cuidadosamente redesenhada para oferecer salas de estar e jantar ampliadas — perfeitas para um estilo de vida moderno e para receber com praticidade. A cozinha gourmet, banhada de luz natural, conta com armários de linhas elegantes, bancadas de quartzito, torneira de parede para encher panelas, fogão com forno Wolf, lava-louças Bosch, geladeira Liebherr e adega climatizada embutida. O piso de porcelanato se estende pela cozinha e pela sala de jantar, enquanto o piso de madeira engenheirada traz aconchego à sala de estar e aos dois quartos. A tranquila suíte principal inclui um terraço privativo, armários planejados e um banheiro com atmosfera de spa. O segundo quarto oferece móveis planejados, e o segundo banheiro conta com banheira de hidromassagem, ideal para hóspedes. Desfrute de dois terraços privativos com vistas panorâmicas da baía de Little Neck — perfeitos para tomar um café pela manhã ou relaxar ao fim do dia. As amplas janelas em todo o apartamento inundam os ambientes de luz natural e realçam os acabamentos elegantes. Os moradores desfrutam de uma infraestrutura completa, com porteiro 24 horas, academia, piscina aquecida em funcionamento sazonal, quadras de pickleball e tênis, salão de beleza, lavanderia a seco e opções de estacionamento coberto e ao ar livre. Localizado a poucos minutos de lojas, restaurantes e transporte público. Mais do que um lar, esta é uma rara oportunidade de viver à beira d’água. Taxa básica de manutenção: US$ 2.414,52 + taxa de eletricidade: US$ 185,24 + manutenção AMVERSEV: US$ 150 + contribuição extraordinária de capital do Americana: US$ 75,39 (até 12/2027) + contribuição extraordinária da garagem AMVERSEV: US$ 100 (até 2/2028) = US$ 2.925,15. Cotas: 479. Taxa de transferência: US$ 8 por cota = US$ 3.832. Taxa de estacionamento: US$ 190 em vaga coberta / US$ 124 em vaga ao ar livre. É permitido um cão de até 45 libras (aproximadamente 20,4 kg), com restrições para algumas raças — são permitidos no máximo 2 animais de estimação, sendo apenas 1 cão. A sublocação é permitida após dois anos, mediante aprovação do conselho; aplica-se uma taxa administrativa não reembolsável de vinte e cinco por cento (25%) do valor anual da manutenção.

MLS#‎	868900
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, garagem, ar-condicionado, interior: 1343 ft2, 125m2
Ano de construção	1970
Taxas de manutenção	$2,414
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Nenhum
Virtual Tour	Virtual Tour
Ônibus	2 minutos: Q13, QM2
	3 minutos: Q28
	7 minutos: QM20
	9 minutos: Q16
Trem	1.5 milhas: "Bayside"
	1.7 milhas: "Auburndale"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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