售$539万 - 250 W 96th Street #16A, 曼哈顿 上西城 Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20075552

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买家激励关闭信用高达$35,000*

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介绍16A号住宅，这是一栋宽敞的2,472平方英尺的四卧室、四个半浴室的住宅，拥有11英尺3寸的天花板和引人注目的落地窗。

宽敞的客厅有足够的空间容纳一张大型餐桌，并且法式门可通向阳台，完美适合正式宴请或休闲聚会。一个白橡木岛台，配有巴西沙漠石板，可容纳四人，将定制厨师厨房与客厅/餐厅巧妙分隔。

厨房展示了意大利实心白橡木橱柜，采用显露的榫卯工艺，美丽的镶嵌细节，橱柜下照明，以及配有大理石 backsplash 的巴西沙漠石英岩台面。厨房配备了不锈钢电器，包括Sub-Zero冰箱，酒柜和洗碗机，Wolf速烤箱，通风的四头燃气炉（带烧烤功能），以及配有垃圾处理器的深水槽，既优雅又实用。

阳光明媚且比例适中的主套房设有朝南的落地窗，提供开阔的城市和侧河美景，两个宽敞的衣橱，一个明亮的窗户办公室角落，以及一个奢华的五件套私人浴室，铺有白色Dolomiti大理石。加热的白色大理石人字形地板，白橡木洗手台（搭配大理石台面）和双Kohler水槽，Waterworks龙头，配有大理石围绕的浸泡浴缸，封闭的玻璃大理石淋浴间和配有Toto Neorest马桶的封闭卫生间，进一步提升了这个奢华空间。

明亮、朝南的次卧和第三卧室也通过落地窗享有城市景观，并配有迷人的套卫，第四间卧室/书房则与客厅相邻。所有三个浴室均配有Calacatta大理石墙壁，大理石马赛克地板，白橡木洗手台（搭配石材玻璃台面），Hansgrohe龙头，以及挂墙式Toto马桶。

优雅的大理石洗手间配有悬浮式实心白橡木洗手台、金属架、引人注目的雕刻洗手盆及Waterworks龙头，以及一个白橡木背光镜子。其他独特的配置包括配有Asko洗衣机/烘干机的洗衣房，吸引人的7.5英寸宽欧洲橡木地板，以及一个Nest控制的热泵HVAC系统，配有线性散流器。

西96街250号是一栋新的豪华公寓，以其卓越的设施而闻名，例如75英尺的盐水游泳池，顶级的健身中心（配有普拉提和瑜伽），标准尺寸的壁球场（配有篮球架），带餐饮厨房的餐厅，儿童游乐室，音乐练习室，青少年休闲室，以及一个拥有户外影院和独立烧烤区的大型景观屋顶。该公寓位于河滨和中央公园之间，拥有石灰石外立面和引人注目的青铜窗，提供一至五卧室的住房。建筑设计师Thomas Juul-Hansen重新诠释了标志性的上西区建筑，强调光线和视野，同时精心打造内部空间。

*当前提供限时买家激励，关闭信用高达$35,000，适用于2026年3月31日前签署的合同。信用额度根据住宅大小而异；一卧室 = $12,000信用，二卧室= $15,000信用，三卧室=$20,000信用，四卧室=$30,000信用，五卧室=$35,000信用。

完整的提供条款详见发起人提供的招股说明书。档案编号CD21-0266。这不是一项报价。发起人：Paragon JV Prop III LLC，地址：767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。此广告材料并非对任何尚未满足注册要求的管辖区居民的销售要约或购买要约的邀请。平等住房机会。图片是照片和艺术效果图的组合。所有尺寸均为近似值，可能会根据正常的施工变化和公差有所不同。建筑面积大于可使用的地面面积。由Compass Development Marketing Group进行市场推广。

ID #‎	RLS20075552
房资料 Details	4房, 4浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 2472 ft2 室內尺, 室內230m2平方米, 建筑有131公寓, 建筑有23层楼
建造年份 Construction Year	2022年
管理费 Maintenance Fees	$2千5 ($2,561)
地稅 Taxes (per year)	$6万 ($60,612)
地铁站 Subway	1 分钟到 1, 2, 3
	9 分钟到 B, C

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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