售$299万5 - 185 Smith Street, 布鲁克林 波恩兰姆小丘 Boerum Hill, NY 11201｜ID # RLS20055827

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185史密斯街（Smith Street）在半个多世纪以来首次挂牌出售。该房产是一座三层砖砌混合用途建筑，包含两套（2）住宅公寓，位于一层（1）零售单元的上方。房屋位于史密斯街（Smith Street）上，夹在沃伦街（Warren Street）和怀科夫街（Wyckoff Streets）之间，地处布鲁克林（Brooklyn）科布尔山（Cobble Hill）/博尔姆山（Boerum Hill）社区最繁华的零售及住宅走廊之一。

该建筑建于约1931年，底层零售和二楼的尺寸约为20英尺宽，53英尺深，二楼延伸至后面的甲板。三楼的尺寸约为20英尺宽，44英尺6英寸深。地下室的天花板高度约为7.5英尺，街道一层和二层约为9英尺，顶层约为8英尺4英寸。该物业的地上面积约为2,700平方英尺，不包括目前由商业租户使用的地下室。建筑坐落在一个大约20英尺宽、60英尺深的地块上，区域划分为R6A，C2-4。所有感兴趣的购买者都被鼓励自行进行有关建筑尺寸的尽职调查。

底层零售空间由Soula Shoes占用，这是一家深受邻里喜爱的鞋店，已经在此经营超过20年。租户的当前租约有效期至2028年，且他们承担了大约50%的物业税，提供稳定的长期收入。

零售空间上方有两套住宅公寓。二楼为两卧室一浴室的公寓，配有大型后甲板、洗衣机/干衣机，以及带有升级电器和橱柜的厨师厨房。顶楼也是两卧室一浴室的布局，拥有良好的自然光，卧室尺寸相似，始终吸引强劲的租赁需求。每套住宅公寓皆有单独的燃气和电表。

185史密斯街周围环绕着一些社区最知名的零售商，包括Paisanos肉店、星巴克、SEE眼镜、Malin + Goetz、Aesop和Warby Parker。

ID #‎	RLS20055827
房资料 Details	4房, 2浴, 半浴, 建筑有2公寓, 建筑有3层楼 上市时间: 138天
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$6千4 ($6,432)
公共汽车 Bus	0 分钟到 B57
	2 分钟到 B65
	5 分钟到 B61, B63
	7 分钟到 B62
	8 分钟到 B103, B41, B45, B67
	9 分钟到 B25, B26, B38, B52
地铁站 Subway	1 分钟到 F, G
	8 分钟到 A, C
	9 分钟到 2, 3
	10 分钟到 4, 5
火车站 LIRR	0.8 英里到 Atlantic Terminal 火车站
	2.3 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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