售$745万 - 382 Degraw Street, 布鲁克林 Carroll Gardens, NY 11231｜ID # RLS20073678

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382 Degraw Street是一座宽20英尺的意大利风格棕石楼，该楼经过精心修复。经过卓越工艺的重新构思，并对其建筑遗产表示敬意，这个住所无缝地将历史的宏伟与精致的现代奢华融合在一起。

客厅层
大房间的戏剧性天花板高度、宽度和深度立即营造出一种规模和优雅感。明亮的光线充满这一层，没有内墙来打断空间的开阔感。墙壁和天花板上的复杂历史石膏细节经过精心修复，并辅以定制制造的装饰条，忠实地复刻了原始的轮廓。

大房间的中心是一座经过修复的大理石壁炉台，营造出温暖和建筑的深度。在家居的后部，一个扩展的10英尺乘13英尺定制钢材折叠门完全打开，溶解了内外之间的界限。这个空间延伸到一个朝南的、深12英尺的钢制阳台，完工于超大花岗岩。

厨房既具雕塑感又极具功能性。进口的Paonazzo意大利大理石包裹着表面，配有嵌入式插座，打破了优雅的中断，经过专业密封并施加了烘焙抗蚀处理以增强耐久性。定制的Leicht橱柜采用白橡木和混凝土纹理，融合了细微的照明和精致的细节。一套专业级电器——包括带蒸汽的Wolf双壁炉、两个30英尺的Subzero冰箱和冷冻柜、Miele电磁炉、Miele洗碗机和酒柜——确保其性能与美学并重。

花园层
花园层庆祝家庭的原始结构，天花板上裸露的横梁经过剥离、打磨和密封处理。一个定制的Leicht小厨房，采用皮革质感的意大利大理石，提升了娱乐和日常生活的品质。一个完整的后折叠系统完全打开到花园。这一层还包括一间装饰精美的卧室，非常适合来访的客人，以及一间引人注目的浴室，内有Viola大理石地板和环绕墙壁及天花板的戏剧性黑色zelige瓷砖。一个带定制白橡木橱柜和储藏室的泥房，兼具美观和功能。

第二层
第二层专为宁静的主套房而设。卧室以修复过的原始大理石壁炉台为中心，唤起经典联排别墅的优雅，同时提供卓越的舒适感。优美的原始石膏细节沿着墙壁和天花板延伸。水疗级浴室在工艺和材料方面表现出色，配有两个面朝南的大窗户俯瞰花园。定制的Viola大理石洗手池在土耳其制造，固定空间，而超大型蒸汽淋浴提升了体验。Waterworks的配件为此增添了精致的 finishing touch。一个定制的加利福尼亚衣橱更是为这个私人休憩空间增添了完美的定义。这一层还提供一个带窗户的私人家庭办公室。

第三层
两个宽敞的卧室，各自装饰着修复的壁炉台，散发着魅力和个性。明亮的光线和开阔的视野为每个房间增添了色彩。另有一个双洗手池的浴室为这一层服务。这一层还设有一个时尚的带窗洗衣房，配备大型LG洗衣机/烘干机、挂衣架、水槽和储藏空间。

基础设施和修复
这栋房屋配备了400安培的电力升级、新的管道和电气系统、双电水加热器和新风道的三菱暖通空调系统，以及全新的Marvin窗户。智能照明通过Brilliant控制，Nest气候系统和自动窗帘遍布全屋。入口小门廊包括定制的紫檀木入户门。整个住所铺设有Graf的白橡木人字形地板，配有Baldwin黄铜五金，完全修复的扶手和用白橡木踏板重构的楼梯。外立面经过精心修复。

ID #‎	RLS20073678
房资料 Details	4房, 3浴, 3680 ft2 室內尺, 室內342m2平方米, 建筑有2公寓, 建筑有3层楼 上市时间: 17天
建造年份 Construction Year	1899年
地稅 Taxes (per year)	$1万2 ($12,684)
公共汽车 Bus	2 分钟到 B57
	6 分钟到 B65
	9 分钟到 B61, B63
	10 分钟到 B103
地铁站 Subway	4 分钟到 F, G
火车站 LIRR	0.9 英里到 Atlantic Terminal 火车站
	2.3 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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