售$159万8 - 10324 101st Street, 皇后区 奥松公园 Ozone Park, NY 11417｜MLS # 964241

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位于臭氧公园中心的战略工业资产 – 103-24 101街，皇后区，纽约11417

这是您在皇后区最快发展的走廊之一获得3,038平方英尺仓库的机会。该M1分类物业位于臭氧公园的中心，提供灵活性、功能性和在快速发展的社区中的长期增值潜力。

物业亮点：

3,038平方英尺的高度可用仓库空间

19英尺高的天花板 – 最大化垂直存储、货架系统或夹层潜力

建筑两侧的车库门 – 在过去3年内安装，允许高效的通行能力，顺畅的装卸和操作灵活性

全新屋顶（2022年） – 重大资本改善已经完成

M1区划 – 适用于仓储、配送、轻工业、承包商、行业、存储和各种商业用途

完全可定制的内部空间 – 设计和配置布局，以满足您准确的业务需求

无与伦比的位置和可达性

此仓库距离多个地铁线路和公共交通选择仅几步之遥，为员工和客户提供便利的通行。该物业快速连接主要公路，且靠近肯尼迪国际机场和拉瓜迪亚机场，非常适合物流、进出口和配送操作。

处于重大开发的路径上

周边地区正在经历变革性增长。就在拐角处，世界渡假村继续进行数十亿美元的翻新和扩建计划，为该社区带来新的投资、基础设施和经济活动。

此外，拟议的“皇后连接项目”旨在振兴长期停用的自由大道铁路，将创建一个全新的火车连接，配备商店、公共公园、骑自行车的小径和步行通道。该项目计划就在您100街的车库门附近运行，进一步提升可达性、可见性和长期价值。

投资未来

随着基础设施改善、交通扩展和大规模重建计划的推进，该物业处于进步的正路上。无论您是希望控制运营成本的自用业主，还是寻求长期增值的投资者，这座仓库都提供了在升值区拥有物业的难得机会。

在为时已晚之前拥有您在臭氧公园的一份。

MLS #‎	964241
地稅 Taxes (per year)	$1万4 ($14,171)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q112
	4 分钟到 Q07, Q08, Q37, Q41
	5 分钟到 Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	10 分钟到 Q24
地铁站 Subway	3 分钟到 A
火车站 LIRR	1.9 英里到 Kew Gardens 火车站
	2 英里到 Jamaica 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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