售$175万 - 13 DENTON Place, 布鲁克林 Gowanus, NY 11215｜ID # RLS20072441

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这座双家庭砖砌联排别墅在Gowanus / North Park Slope走廊提供了一个引人注目的开发和重新定位机会——该地区由于显著的邻里投资和重新分区，正在经历持续的住宅需求。

该房屋建于约1899年，尺寸为20' x 50'，坐落在一个90'的地块上，拥有两层住宅楼和一个部分完成的地下室。该物业提供约1,748平方英尺的室内空间，额外874平方英尺的地下室空间配有两个小窗户和通往前后院的坚固楼梯，外部院子面积约为950平方英尺。

位于Gowanus混合用途重新分区区域，并被划分为R6B，物业的最大建筑面积比率（FAR）为2.0。当前FAR仅为0.97，仍有约1,854平方英尺的可建筑面积（根据PropertyShark），提供了重要的扩展潜力。

现有配置包括3-4间卧室、三个浴室、两个餐厅厨房和硬木地板。这为精品豪华联排别墅改建、扩展的一户或两户布局、condo风格配置，或混合最终用户/收入生成策略提供了灵活性。该布局和分区创造了多种重建路径，同时保留改善和重新定位现有结构的选项。该物业还位于一个机会区内。

该房屋位于一条安静的街道上，距离新Gowanus重建项目和Park Slope的成熟设施等距，靠近Whole Foods、Diago Sushi、Root Hill、Staples及其他邻里零售和用餐目的地。旁边还有一个美丽的社区花园！

该物业提供优越的公共交通接入，距离Citi Bike站和Union Street R线火车仅一个街角，并且靠近Atlantic Terminal的2、3、F、G、M、D和N线路。

ID #‎	RLS20072441
房资料 Details	3房, 2浴, 半浴, 洗衣机, 烘干机, 建筑有2公寓, 建筑有2层楼 上市时间: 3天
建造年份 Construction Year	1899年
地稅 Taxes (per year)	$5千3 ($5,364)
公共汽车 Bus	3 分钟到 B103
	4 分钟到 B63
	9 分钟到 B61
	10 分钟到 B67, B69
地铁站 Subway	3 分钟到 R
	10 分钟到 F, G
火车站 LIRR	0.7 英里到 Atlantic Terminal 火车站
	1.9 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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