售$12万 - 882 Hempstead Turnpike, 长岛 Franklin Square, NY 11010｜MLS # 962059

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Vida咖啡店 - 成熟的获奖咖啡馆。黄金地段

这是一个独特的机会，收购位于高流量街角、带私人停车位的882 Hempstead Turnpike, Franklin Square的绝美翻新特色咖啡店。这家2024年最佳本地咖啡店获奖者，提供正宗的哥伦比亚咖啡、新鲜的糕点和三明治。Vida咖啡店围绕充满活力的哥伦比亚“Vida — 生活”概念而建，拥有植物装饰、绿植和温馨的氛围，使顾客每天都愿意回来。

面积约900平方英尺 + 完整地下储藏空间！

操作极其简单，每班仅需2名员工。所有设备、家具和装饰均包含在内，且完全拥有。三重净租约$4,580/月（包括租金、税费和水电）为5年期限并可续租；房东愿意转让或提供新租约。

目前运营时间为上午9点至下午5点，通过延长营业时间、增加外送应用和扩展餐饮服务可实现重大增长。成立已两年，拥有忠实客户群和良好的在线评价。业主因搬迁至外州而出售。

这是一个即开即用、盈利的机会，具有显著的增长潜力。

MLS #‎	962059
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$2万5 ($25,068)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火车站 LIRR	1.2 英里到 Stewart Manor 火车站
	1.2 英里到 Nassau Boulevard 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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