售$230万 - 908-912B Hempstead Turnpike #908,910,91, 长岛 Franklin Square, NY 11010｜MLS # 879683

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待售建筑/总面积12000平方英尺位于纽约法兰克林广场Hempstead Turnpike 908, 910, 912和912B。***4个产权证***。4个电表。4个燃气表。为投资者或最终用户提供卓越的灵活性。税收低，每年39000美元。难得的机会，6000平方英尺的多功能临街商业物业，位于纳苏县最繁忙的商业干道之一/交通流量高的Hempstead Turnpike。临街店面/位置提供宝贵的标识曝光/可见度。周围强大的住宅和商业密度。已有50年以上作为餐厅和酒店目的地的历史。从1970年到2023年持续运营。街边、侧街停车，及对角线两角和周边街道的免费市政停车。如果用途为餐厅……现有改建包括餐厅、比萨店、酒吧、聚会/宴会厅和后面的户外露台。根据汉普斯特德镇，物业的批准占用人数为244人，这是一项稀有而宝贵的权利，在当前的分区和许可标准下极难复制。物业空置出售，允许买方从第一天起完全控制租户组合、租赁策略和租金增长。经批准可支持多种用途，包括餐厅、酒店、零售、医疗、专业办公室或混合租户重组。
左侧：餐厅、酒吧、2间卫生间、聚会厅和户外露台。
右侧：比萨店（比萨店入口左侧的Bilco门通向额外的6000平方英尺地下室）比萨店；餐厅/60个座位，2间卫生间，巨大的厨房。
全面配备的杰出交钥匙机会！距离现代化的UBS竞技场及比斯特村仅几分钟，位于UBS竞技场对面。法兰克林广场是一个受欢迎的餐厅目的地，周围有众多本地专业企业。附近有公交、长岛铁路/交通，许多居民在当地购物。邻近皇后县，地理位置便利。有太多设施，必须亲自来看！

MLS #‎	879683
建造年份 Construction Year	1965年
地稅 Taxes (per year)	$3万8 ($38,723)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热水 Hot water
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火车站 LIRR	1.1 英里到 Stewart Manor 火车站
	1.2 英里到 Nassau Boulevard 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years