售$357万5 - 360 Van Duzer, 史丹顿岛 Staten Island, NY 10304｜ID # 937985

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在Stapleton的交钥匙混合用途投资项目！该建筑于2020年定制建造，是一栋三层钢框架电梯大楼，提供8套两居室豪华公寓和3个商业店面，目前均已租出，并具有强劲的收入和税收减免，数字对于长期持有和1031交换买家都非常合理。该物业还位于一个机会区，提供显著的潜在税收优势。

每个住宅单元都配备了带餐区的花岗岩厨房和私人阳台，美观的定制瓷砖浴室，整个房屋都铺有硬木地板，设有洗衣机/干衣机连接，中档电器包括洗碗机，分体式供暖和中央空调，无水箱热水器，和独立公用事业。租户还享受现场停车和地下储物空间的福利。

三个商业空间目前由一所学校占用，包括租用的停车位和通往后院的入口；这是一个非常稳定、低接触的收入来源。

该建筑位于Van Duzer街，靠近斯塔滕岛铁路、多条公交线路（S52，S74，S78），距离斯塔滕岛渡轮、帝国奥特莱斯、购物、餐馆、公园、银行、公共游泳池和贝街滨水区仅短途车程。此建筑干净整洁，维护成本低，提供了一个难得的机会，将高质量的混合用途资产添加到您的投资组合中。

ID #‎	937985
地稅 Taxes (per year)	$7千5 ($7,515)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years