售$75万 - 45 Central Park N #4E, 曼哈顿 哈莱姆区 South Harlem, NY 10026-4302｜ID # RLS20055721

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优雅且实惠，位于中央公园北的三卧室住宅。该住宅正对中央公园的北边缘，这间明亮且比例合理的三卧室住宅，不仅提供了非凡的价值，还有季节性壮观的、如明信片般美丽的景色，俯瞰纽约市最具标志性的风景之一。

公寓位于45中央公园北的一栋全服务的老式合作公寓，面朝公园的南侧，让阳光在一天中源源不断地涌入。从生活区和主卧室的视野延伸到中央公园的树梢，季节变化时更是美不胜收，一直到中央公园南的城市灯光！

经典的布局既传统又灵活。中央客厅两侧是第三卧室——目前配置为家庭办公室——用原始的法式门隔开，允许空间保持连接或私密。入口前厅通向一条长走廊，走廊两侧是储物柜，高挑的天花板唤起了住宅的老式特色。

窗户朝东的厨房经过精心翻新，迎接早晨的阳光，而第二卧室和更新后的浴室也享有开阔的东向视野。家中铺设了硬木地板，提供了充足的储物空间，以及反映建筑1920年代遗产的建筑细节。

建于1925年，近年来进行过更新的45中央公园北是一栋24小时有门卫的建筑，配备包括健身房、居民休息室、洗衣房、自行车房和私人储物间在内的设施。大堂已完全翻新和修复，并且建筑现在配备了太阳能面板，反映了合作公寓生活中日益增长的可持续发展趋势。

近年来，位于中央公园北的住宅——曾被视为公园的安静边缘——已逐渐成为一个极具吸引力的社区，既提供了公园的邻近性，又便于交通。2号和3号快车就在拐角处，周边则是新的戴维斯中心，以及对文化机构、咖啡馆和公园自然美景的便利通达。

这是一个HDFC合作社，旨在为符合特定收入标准并计划将住宅作为主要居所的买家提供。允许的最高家庭收入为区域中位收入（AMI）的165%：

3口之家：240,570美元

4口之家：267,300美元

5口之家：288,750美元

需要融资和董事会批准。
对于符合条件的买家来说，这是一个难得的机会，能够拥有一处明亮、维护良好的公寓，俯瞰中央公园——而价格仍然在可承受的范围内。
请致电预约。

ID #‎	RLS20055721
房资料 Details	三房一厅一浴, 洗碗机, 8388607 ft2 室內尺, 室內779327m2平方米, 建筑有47公寓 上市时间: 145天
建造年份 Construction Year	1903年
管理费 Maintenance Fees	$1千1 ($1,104)
地铁站 Subway	1 分钟到 R, W
	2 分钟到 4, 5, 6
	3 分钟到 J, Z, 2, 3, A, C
	4 分钟到 E
	5 分钟到 1
	10 分钟到 N, Q

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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