售$166万 - 145 NASSAU Street #8A, 曼哈顿金融区 South Street Seaport, NY 10038｜ID # RLS20006501

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一个绝佳的机会，住在特里贝卡和金融区交汇处——纽约市最活跃、最具建筑魅力的社区之一。

您寻找一个宽敞、装饰精美的市中心住宅，具备可立即入住的条件以及令人惊叹的景观和卓越的价值，在这里结束了。

位于历史悠久的波特大楼的8A公寓是一个罕见的复式阁楼，提供约1600平方英尺的通风、充满光线的私人及极为安静的生活空间，从每扇窗户都可以欣赏到市政厅公园的无阻挡景观。目前配置为两居室，这个家提供了极大的灵活性：如替代平面图所示，可以在楼下的主层轻松创建第三间卧室或家庭办公室（须经董事会批准）。

主层
入户层欢迎您进入一个宽敞的生活和餐饮区，拥有高达11英尺的横梁天花板及三个超大窗户，俯瞰广阔的公园和天际线景观。西向的阳光让整个空间在白天充满自然光，营造出温暖而宏伟的氛围。
该层的厨师厨房是这一层的中心，配备不锈钢电器、磨光的黑色花岗岩台面、定制的梨木橱柜和全新的地板。一个最近翻新的全套浴室和巧妙集成的楼梯下储物空间为这个楼层增添了美观和功能性。

上层
向上走到上层，宏伟的13英尺天花板覆盖着两个宽敞的卧室，每间卧室都俯瞰市政厅公园。主浴室经过时尚翻新，拥有宽敞的台面和储物空间，走廊壁橱中配有洗衣机和烘干机，带来现代便利。

建筑
波特大楼由建筑师诺里斯·G·斯塔克韦瑟于1886年设计，是纽约最受赞赏的维多利亚女王风格建筑之一，具有独特的红砖、砂岩和陶土外立面。1980年转变为合作公寓，1996年被列为地标，这栋11层、41个单元的建筑经过精心维护和周到更新：
大堂翻新（2010年） 电梯更换（2012年） 窗户更换（2015年） 刷新走廊和美化屋顶平台
居民享有全勤的现场管理员、现代视频/钥匙卡安全系统，以及一个拥有全景天际线观景的壮观公共屋顶平台。这栋楼欢迎宠物，维护费用约67%可抵税（请咨询您的会计师）。

波特大楼位于特里贝卡、金融区、码头区和市政厅公园的十字路口，轻松便捷地通往多个地铁线路和主要交通枢纽，使其既方便又迷人。

ID #‎	RLS20006501
房资料 Details	建筑名称: The Potter Building 三房一厅二浴, 1600 ft2 室內尺, 室內149m2平方米, 建筑有41公寓, 建筑有11层楼
建造年份 Construction Year	1886年
管理费 Maintenance Fees	$4千6 ($4,690)
地铁站 Subway	2 分钟到 J, Z, A, C, R, W
	3 分钟到 2, 3, 4, 5, 6
	4 分钟到 E
	6 分钟到 1

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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