合约中 $194万9 CONTRACT - 43-16 25th Avenue, 皇后区 阿士多利亚 Astoria, NY 11103｜MLS # 923206

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阿斯托里亚投资：理想的资本化率与强劲的增值潜力
这是一个绝佳的机会，可以收购位于皇后区最受欢迎社区之一的一栋维护良好的砖砌六户住宅。三套公寓为自由市场租赁，提供灵活性和收入增长潜力。六个单元中有四个在近年来进行了全面翻新，提供现代化的装修，吸引优质租户，并支持强劲的租赁需求。

最近的升级项目包括新的燃气锅炉、新的热水器和2021年的屋顶修复，确保短期内的最低维护成本。后院和屋顶平台等私人户外空间为户外空间租赁提供了额外的收入潜力。

该物业距离顶级餐饮、购物和交通设施仅几步之遥，为精明的投资者提供稳定的收入、理想的资本化率、长期增值潜力以及多种增值机会。

MLS #‎	923206
房资料 Details	3家庭, 6房, 6浴, 地0.06英亩, 建筑有6公寓
建造年份 Construction Year	1929年
地稅 Taxes (per year)	$1万6 ($16,060)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	3 分钟到 Q19
	4 分钟到 Q101
	6 分钟到 Q18
	9 分钟到 Q69
火车站 LIRR	1.4 英里到 Woodside 火车站
	2.6 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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