合约中 $825万 CONTRACT - 37 Harrison Street, 曼哈顿 翠贝卡区 Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20053214

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最初建于1828年的哈里森街37号是一座具有里程碑意义的联邦风格 townhouse，经历了多种人生。从家庭住宅到食品市场总部，如今它作为一个精致的单户住宅屹立，成为历史魅力与现代设计的罕见结合。建筑师苏珊·尹和室内设计师佩内洛普·奥古斯特精心修复并重构了这座房屋，体现了历史的延续感：历史被尊重，同时以现代工艺重新演绎。

房屋的外观经过细致保护，修复了窗户、老虎窗和原始木材细节。整个内部结构围绕一个内部钢框架重建，给这处房产带来了隐秘的分量和持久性。每层高达11英尺的高天花板创造了惊人的室内空间。从花园层开始，一个用回收的心松木建造的新中央楼梯成为房屋的脊柱，透过每一层引入光线和空气。宽板地板贯穿整个房屋，经过浅色调处理，显现出自然的纹理，同时给予柔和的现代质感。

厨房面积加倍，并位于后方以便于进入花园，中心是一个万寿菊色的Lacanche灶具和嵌入回收玻璃片的 terrazzo 台面。定制的玻璃吊灯以玫瑰色调铸造，向1920年代和1930年代致敬。橱柜涂上法罗和博尔（Farrow & Ball）的卡卢娜色，与铜制Waterworks水龙头和欧泊玻璃硬件搭配，这些细节在耐用性与低调优雅之间取得了平衡。整栋 townhouse 配备可用的壁炉提供温暖，而回收的门和复古浴室配件则增添了质感和真实性。

顶层专为主卧套房而设。在这里，裸露的原始木梁经刷涂和处理，展现出数百年的自然斑驳。浴室采用摩洛哥 tadelakt 石膏装饰，配以黄铜配件和自定义的陶瓷瓷砖工艺，呼应历史欧洲的大理石纹理技术。其他特点包括11英尺的天花板和一个可用的壁炉，以及一个巨大的步入式衣橱和5个附加衣橱。

二楼有两个大型卧室。每个卧室宽度覆盖整座房屋，并配有自己的壁炉。它们共享一间配备了Waterworks和Lefroy Brooks配件的浴室。

在花园层，石砌基础依旧可见，彰显了住宅的历史，而现代干预措施如折叠画廊墙则使下层能够灵活地适应生活、工作和展览空间。针对被认定为历史地标的外立面设计了新的钢制门廊，创造了与后花园的无缝过渡。

这是一座通过材料讲述其故事的 townhouse：松木和 terrazzo、石膏和瓷砖、钢铁和石材的层次。历史悠久而焕然一新，它是建筑的重写本，给予了人们居住在纽约历史一部分的难得机会，经过深思熟虑的适应以迎合当今的需求。

ID #‎	RLS20053214
房资料 Details	3房, 2浴, 二半浴, 建筑有3层楼
建造年份 Construction Year	1828年
地稅 Taxes (per year)	$3万1 ($31,284)
地铁站 Subway	4 分钟到 1
	5 分钟到 2, 3
	7 分钟到 A, C, E
	9 分钟到 R, W

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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