售$1500万 - 115 W BROADWAY #4, 曼哈顿 翠贝卡区 Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20052474

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由Roman和Williams设计的Tribeca阁楼杰作

位于115 West Broadway一栋低调精品的Tribeca公寓楼的整层，Residence 4是一处令人叹为观止的5,000平方英尺阁楼，拥有超凡的规模、11.5英尺高的天花板以及无与伦比的工艺水平。该居所经过著名设计工作室Roman和Williams精心设计，并经历了多年的彻底翻新，已转变为整个曼哈顿市中心最卓越的阁楼之一。

该住宅提供四间卧室加一个家庭办公室，以及三个完整的浴室和两个半浴室，所有空间流畅且比例慷慨。原始铸铁柱和巨大木梁锚定了真正的阁楼特色，而高级Savant智能家居系统和高度精心策划的L'Observatoire照明方案则提升了现代奢华的生活体验。

每一个表面都经过博物馆级别的细致和精致的处理。威尼斯灰泥墙壁丰富了起居室、餐厅和主空间，而回收的七英寸宽橡木地板则贯穿其间。定制的胡桃木木工，包括橱柜、镶板、门和百叶窗细节，为居所增添温暖和建筑感。加州壁橱无缝集成在住宅各处，提供便利的储存空间。

厨房是一个真正的中心，配备定制的Athanor灶具、Calacatta Macchia Vecchia大理石岛和背板，以及一体雕刻的Absolute Black花岗岩水槽。生边胡桃木板引入了自然质感，而Roman和Williams设计的吊灯则增添了雕塑般的戏剧感。

洗手间展示了一系列稀有石材，从主浴室的薄荷石英石到Calacatta Caldia磨光大理石和Alba Chiara抛光石材，所有这些都配备独特的Waterworks配件、定制的Pyrolave水槽和Nanz五金。主套房还特别配备了Mr. Steam淋浴和为优雅与隐私设计的定制金属门。

115 West Broadway是一栋经典的Tribeca阁楼公寓，提供隐私，仅有少数几处住宅。该建筑的一个罕见优势是公寓拥有一楼零售空间，其中25%由此股东拥有，为住宅提供附加的内在价值，同时有助于补贴持有成本，并使得如此规模的阁楼每月维护费仅为$5,510（房地产税$4,123/月，公摊费$1,387）。

这处住宅代表了Tribeca阁楼生活的绝对最佳——历史真实性、罕见规模和博物馆级设计的卓越结合。

ID #‎	RLS20052474
房资料 Details	4房, 3浴, 二半浴, 洗衣机, 烘干机, 5000 ft2 室內尺, 室內465m2平方米, 建筑有8公寓, 建筑有5层楼 上市时间: 150天
建造年份 Construction Year	1915年
管理费 Maintenance Fees	$1千3 ($1,387)
地稅 Taxes (per year)	$4万9 ($49,476)
地铁站 Subway	1 分钟到 1, 2, 3
	3 分钟到 A, C
	4 分钟到 R, W
	5 分钟到 E
	6 分钟到 4, 5, 6
	7 分钟到 J, Z
	9 分钟到 N, Q

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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