合约中 $59万9 CONTRACT - 153 Lander Street, 纽约州 Newburgh, NY 12550｜ID # 915636

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

位于纽堡历史区中心，这栋全租赁的三层综合商业建筑坐落于扩展用地上，包括一个商业店面、一个花园层工作室和两个全层住宅公寓。一楼设有一个适合零售、办公室或工作室使用的店面。向后则是一个宽敞的过道，通往后院、共享洗衣房和花园层工作室。工作室还设有私人外部入口，拥有高耸的天花板，为居住或工作空间提供灵活性。第二和第三层各包含一个两卧室、一浴室的公寓。两个住宅单元均设有开放式厨房、餐厅和带橡木地板的客厅，步入式衣橱，以及符合能源之星标准的不锈钢电器。顶层浴室配有天窗，可带来自然光。户外设施包括共享露台区域和后院，以及街外停车位。还有一个能够重建以获得额外收入的三车车库的残余。该物业靠近当地餐厅、商店、公共交通和海滨，位于纽堡富有建筑特色的社区之一。这是一个综合用途建筑，非常适合投资者——租户均签订12至24个月的租约，且都按时付款。实际租金收入：店面 – 每月 600 美元，工作室 – 每月 1,745 美元，单元 #2 – 每月 2,100 美元，单元 #3 – 每月 1,800 美元。总收入约 75,000 美元，净收入约 50,000 美元。

ID #‎	915636
房资料 Details	4家庭, 4房, 3浴, 地0.14英亩, 建筑有4公寓
建造年份 Construction Year	1900年
地稅 Taxes (per year)	$1万3 ($13,574)
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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