售$26万5 - 169 Chambers Street, 纽约州 Newburgh, NY 12550｜ID # 962368

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批准的双家庭开发机会，位于纽堡东区历史区。这是严肃投资者和建设者所期待的机会。这个坚固的砖砌双家庭物业坐落在备受青睐的东区历史区，现在已经获得了区域委员会批准，设计了一座经过深思熟虑的双家庭住宅——每个单元都有3个卧室和2个完整的浴室。包括已批准的蓝图（价值$5,000），意味着您可以立即推进。节省超过$15,000的区域成本，消除3个月以上的审批时间——在当今市场中，这是一个重大的竞争优势，因为时间真的等于金钱。建筑本身拥有坚实的结构和经典的建筑元素，包括宽敞的房间比例、斜面玻璃门和美丽的原始楼梯。无论您选择恢复现有的魅力还是执行已批准的现代化双家庭布局，这个物业都提供了灵活性，并且已有批准在手。位于东区历史区的这座房子也可能符合有价值的财务激励，包括潜在的444a税收减免、SHPO历史税收抵免和可用的空调回扣——为合适的买家创造额外的回报。非常适合开发商、建筑商或寻求简化建设路径的业主，这是一项稀有的节省时间和成本的机会，所有主要审批已经完成。带上您的愿景。跳过延误。开始建设。

ID #‎	962368
房资料 Details	4房, 2浴, 地0.06英亩, 2816 ft2 室內尺, 室內262m2平方米 上市时间: 1天
建造年份 Construction Year	1890年
地稅 Taxes (per year)	$3千1 ($3,155)
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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