合约中 $115万 CONTRACT - 248 ROCHESTER Avenue, 布鲁克林 Weeksville, NY 11213｜ID # RLS20037236

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

独特的、优质的混合用途物业，第一层是完全翻新的商店，第二和第三层是各800平方英尺的两居室公寓！这是任何创业者或寻求低运营成本的投资物业的完美机会。第一层的商业空间目前设为美容院，已全面翻新。它配备了独立的中央空调系统，整个800平方英尺的第一层、800平方英尺的后院和800平方英尺的地下室都包含在内。第二和第三层的公寓也已翻新。该物业的资本化率为5.61%。业主已经好几年没有涨租，整栋建筑将交付时为空置状态。每个公寓都有独立的燃气锅炉，因此每个住户都会单独支付公用事业费用。据Property Shark数据显示，未使用的建筑面积比率（FAR）为688平方英尺。在新近翻修的历史悠久的城市绿洲林肯露台/阿瑟·S·索默斯公园远离繁忙的城市生活，只有两个街区之遥。享受两个大型游乐场，各种特色球场，包括棒球、网球、壁球和板球，或者带上野餐，逃离喧嚣，在成熟的树下阅读一本书。该物业方便地靠近布鲁克林公共图书馆、Blink Fitness、主要超市、商店、餐馆和咖啡馆。248罗切斯特大道通过3、4、A和C地铁线路前往曼哈顿，交通便利，只有几分钟的路程。

ID #‎	RLS20037236
房资料 Details	4房, 3浴, 洗衣机, 烘干机, 2400 ft2 室內尺, 室內223m2平方米, 建筑有3公寓, 建筑有3层楼
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$3千9 ($3,936)
公共汽车 Bus	0 分钟到 B45
	2 分钟到 B14
	3 分钟到 B15, B46, B65
	4 分钟到 B17
	6 分钟到 B47
	7 分钟到 B12
地铁站 Subway	5 分钟到 3, 4
火车站 LIRR	1.2 英里到 Nostrand Avenue 火车站
	1.4 英里到 East New York 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.