售$2499万 - 44-46 BARROW Street, 曼哈顿 西村区 West Village, NY 10014｜ID # RLS20048124

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介绍44-46巴罗街大厦

这是位于西村心脏地带的最稀有和重要的物业之一。

经过120年的首次上市，这处宽达超过44英尺的壮观物业代表着拥有并定制一座宏伟双宽大厦的千载难逢的机会，位于曼哈顿最受欢迎的地段之一。

历史与规模独一无二

这座非凡的大厦由两栋预先组合的并排联排别墅组成。44-46巴罗街真是庞大——横跨超过44英尺，有能力建造一座近13,000平方英尺的宽敞住宅，约10,500平方英尺的地上空间，加上约2,200平方英尺的地下室。那片面积达1,500平方英尺的巨大花园令人叹为观止，绿意盎然，周围被低矮的保留建筑围绕，全天候享受充足的阳光。

自1905年以来，44-46巴罗街一直是格林威治音乐学校的家，该校设立的目的是为20世纪初通过埃利斯岛移民的儿童提供音乐培训。音乐学校已经成为高质量与实惠音乐、舞蹈和艺术教育的代名词，并且这个空间举办了社区聚会，以及一百年来本地和获奖艺术家的亲密现场演出。

一处潜力无限的梦想物业。一个充满无限可能的空白画布

住宅的永恒外立面具有迷人的阳台、两个入口和18个超大窗口，配有经典的白色小窗格。该物业拥有充满光线的房间、历史细节、带天窗的楼梯和宏伟的音乐厅。宽广的屋顶能接收充足的阳光，并享有周围保留建筑和经典村庄街景的开阔视野。

超过44英尺宽的联排别墅提供了横向居住的绝妙机会，而非大多数联排别墅所见的垂直居住。这种令人印象深刻的宽度使得在宽敞的房间中进行大规模或亲密的娱乐成为可能，所有房间由于周围低矮的保留建筑而充满阳光。创造宏伟的娱乐空间、生活/休闲区和多个优雅卧室的可能性是无穷无尽的。

曼哈顿最大的私人花园之一

高耸的藤蔓覆盖石墙环绕着一个极其宁静的花园，花园内有砖铺的步道、郁郁葱葱的花坛和几棵成熟树木提供额外的阴凉和隐私。该花园宽超过44英尺、深35英尺，总面积约1,500平方英尺，提供了充足的空间用于建设现代户外厨房、凉棚、娱乐区、餐饮和休闲家具——机会根据您的构想而量身定制。

极其优越的西村地址

44-46巴罗街大厦周围环绕着西村最好的历史建筑、时尚餐厅、令人兴奋的酒吧、迷人的咖啡馆和商店。附近的经典村庄机构包括布利克街的约翰餐厅、石墙旅馆、乔的比萨和法伊科，而新的本地热点包括但丁、查尔斯四号肋排、维亚卡罗塔、唐·安吉、布歇里、梅里韦瑟和更多。华盛顿广场公园、哈德逊河公园、肉类包装区和苏荷区近在咫尺，可便捷通达的地铁线包括1号线、A、C、E、B、D、F和M线。列出的税收基于当前评估值和税率。

ID #‎	RLS20048124
房资料 Details	8房, 6浴, 13000 ft2 室內尺, 室內1208m2平方米 上市时间: 164天
地稅 Taxes (per year)	$11万5 ($115,836)
地铁站 Subway	4 分钟到 1
	6 分钟到 A, C, E, B, D, F, M
	10 分钟到 2, 3

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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