售$850万 - 681 Greenwich Street #1, 曼哈顿 西村区 West Village, NY 10014｜ID # RLS20071090

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681格林威治街，亦称为137A克里斯托弗街，提供了一个在西村中心获得遗产住宅物业的难得机会。该建筑位于格林威治街和克里斯托弗街的交汇处，是一栋十个单元、100%完全自由市场的建筑，提供稳健的现有收入、显著的潜在增值以及真实的战前特征，同时在曼哈顿历史最为重要且供应受限的社区之一，提供长期灵活性。

这栋宽21英尺、五层的步行公寓建筑面积约为5,081平方英尺，包括十个住宅单元，其中包括四个一居室公寓、四个单间公寓、一个一居室复式公寓和一个单间复式公寓。公寓内设有裸砖墙、通透的布局和优良的自然光线，营造出温暖宜人的室内环境，反映出经典西村的美学。所有的一居室单元，包括复式公寓，均配备了带有适当烟道衬里的大型木燃壁炉，这是一种备受追捧且愈发稀缺的特点，增强了租户需求和长期价值。

居民通过克里斯托弗街的私人围栏院子进入，穿过铁门时仿佛走入了更宁静、更亲密的社区历史时刻。该院子提供了与街道的罕见分隔感，并包含一个外部楼梯，这在格林威治村历史区是一个不常见的建筑元素，有利于改善公寓布局。物业的特色还包括一个位于院中的原版古董后装手摇钻床，这一保存完好的细节体现了建筑的历史根基和工艺。

该物业100%自由市场，向投资者提供了通过室内改进和租金增长实现重要增值的机会。现有的布局非常适合精心的升级，包括现代化厨房、增强的储物解决方案和选择性的修复，既能保留原始细节，也能提升整体租赁吸引力。未来还有将建筑改建为单一家庭联排别墅的潜力，提供了这个位置的稀缺长期选择。

该建筑被地标保护委员会指定为刘易斯·拉德洛房屋，创建于1845年。物业自1909年起由港务局拥有，现有所有权于1979年取得。通过城市规划、地标保护、标准和上诉委员会以及建筑部的法律转换，十个A级公寓的转换完成，最终获得了有效的入住证书。

681格林威治街距哈德逊河海滨和码头仅两条街，周围是曼哈顿一些最受欢迎的餐厅、咖啡店、精品店和夜生活场所，并且靠近纽约大学、卡多佐法学院和新学校。交通选择非常便利，克里斯托弗街谢里丹广场站附近提供1号线服务，西4街华盛顿广场站提供A、C、E、B、D、F和M线服务。同一街区的便捷小道入口进一步提升了每日通勤的便利性。

681格林威治街代表了一个引人注目的机会，获取一个富有个性、产生收入的西村资产，具备强大的租户吸引力、翻新潜力和长期灵活性，位于曼哈顿最持久的住宅市场之一。

如需更多信息，包括租金名单，或安排私人参观，请与我联系。

ID #‎	RLS20071090
房资料 Details	10房, 10浴, 二半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 5081 ft2 室內尺, 室內472m2平方米, 建筑有10公寓, 建筑有4层楼 上市时间: 5天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$9万2 ($92,700)
地铁站 Subway	5 分钟到 1
	7 分钟到 A, C, E, B, D, F, M
	10 分钟到 2, 3

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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