售$432万 - 536 COURT Street, 布鲁克林 卡罗尔花园 Carroll Gardens, NY 11231｜ID # RLS20047700
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| ID # | RLS20047700 |
| 房资料 | 4房, 4浴, 半浴, 洗衣机, 烘干机, 3515 ft2 室內尺, 室內327m2平方米, 建筑有2公寓, 建筑有3层楼 上市时间: 177天 |
| 建造年份 | 1931年 |
| 地稅 | $1万1 ($11,556) |
| 公共汽车 | 1 分钟到 B57, B61 |
| 地铁站 | 5 分钟到 F, G |
| 火车站 | 1.4 英里到 Atlantic Terminal 火车站 |
| 2.7 英里到 Nostrand Avenue 火车站 | |
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536法院街 - 2个单元 - 4层 - 别墅 - 卡罗尔花园
开放参观需预约，仅需直接联系挂牌代理安排私人看房。
这座令人惊叹的卡罗尔花园复式公寓是每位设计爱好者的梦想，完美融合了温暖的现代风格与工业元素，隐藏在一座雕塑般的全景透光玻璃和氧化金属外立面后。
该住宅被重新设计为灵活的2单元住宅——您可以居住在宽敞的2间卧室、2.5间浴室的业主复式公寓中，享受朝西南方的花园，同时从上方经过全面装修的2间卧室（可改为3间）、2间浴室的公寓获得丰厚的租金收入，或将该物业改造成一个独特、引人注目的公寓度假屋——详见备用平面图。该住宅最近增加了后部扩建，增添了每层的新空间。
开放式大厅层以一间配备Gaggenau、Bosch和Miele电器、打磨Pietro Cardoza台面以及Minimal超现代橱柜的厨师厨房为中心。一个覆盖大理石的可操作木材壁炉温暖着宽敞的起居区，而一整面玻璃墙打开到一个露台和花园，实现了无缝的室内外生活和娱乐。
沿着定制的中央楼梯向上，可以发现一个奢华的全层主套房，配有步入式衣橱和带有辐射供暖地板的水疗风格浴室。第二间卧室配有滑动门，可灵活使用，带有配有Ann Sacks瓷砖的套间浴室和优秀的储物空间。
可持续性与舒适性
这两个住宅都经过改建，以满足被动房建筑标准——这是低能耗生活的严格基准，降低了公用事业成本并确保了优越的舒适度。三层玻璃窗提供卓越的热效率和声学隐私，而先进的新风通风系统则提供持续的过滤新鲜空气，确保即使在寒冷季节也有良好的通风。该住宅已设置未来太阳能电池板的连接，允许新业主完成安装。
亮点包括：
-建筑师设计的极简复式公寓，带私人花园
-灵活使用：居住+收入或轻松一单元改造
-配备Bosch、Gaggenau、Miele电器和Minimal橱柜的厨师厨房
-木材壁炉，覆盖大理石
-配有Ann Sacks瓷砖的辐射供暖水疗浴室
-经过被动房改造，配备三层玻璃窗和新鲜空气通风系统
-分体空调系统和内置音响
-定制照明、木地板和优秀储物空间
-单元内洗衣机和烘干机
-两层屋顶露台，带有屋顶花园
这座建筑瑰宝曾在《纽约杂志》和《大都会》上发表，证明了其设计血统。位于风景如画、树木成荫的街区，这座住宅捕捉到了精致布鲁克林生活的精髓。它提供了一种温馨的邻里感，同时与该地区最佳设施的无缝连接。就在转角处，有着享誉盛名的餐饮目的地，如Prime Meats、Frankie's 457 Spuntino和Buttermilk Channel，以及一系列备受喜爱的本地咖啡馆、精品店和工艺商店，使卡罗尔花园成为布鲁克林最令人向往的独特社区之一。
通勤和探索非常便利，离史密斯街的F和G线仅一个街区，几分钟内即可与曼哈顿及布鲁克林其余区域相连。无论是在法院街漫步、在卡罗尔公园放松，还是发现沿街新开的餐厅和葡萄酒吧，这个位置都提供了宁静、社区和便利的完美结合——是精致布鲁克林生活的最佳体现。
所有看房，包括开放日，均需预约。请直接联系以安排私人参观。
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