售$327万5 - 250 W 96th Street #9E, 曼哈顿 上西城 Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20043700

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宣布买方奖励关闭信用高达$35,000*

立即成交！

欢迎来到9E公寓，这是一套宽敞的1591平方英尺的住宅，设有2间卧室和2.5间浴室。该住宅提供开放的视野、充足的自然光和优雅的布局。

宽敞的拐角客厅以开启式窗户为特色，提供令人惊叹的东面和南面的城市开阔视野。精美设计的开放式厨房配备巴西沙漠石英岩台面，白色大理石背面板，开放式储物架和具有暴露榫接工艺和优雅镶嵌细节的实木白橡木橱柜。厨房配备顶级不锈钢电器，包括带通风的狼速烤箱和带烤架的燃气灶、Sub-Zero冰箱、酒柜、Cove洗碗机和带InSinkErator的深不锈钢水槽。大岛台提供充足的台面空间、额外存储空间，并可为至少四人提供座位。

东面主套房设有衣帽间和一个五件套的独立浴室，装饰采用比安科·多洛米蒂大理石。这个豪华的浴室包括一个Waterworks浴缸、玻璃封闭的大理石淋浴、带辐射加热的白色大理石人字形地板、双白橡木洗手台配科勒水槽、Waterworks设施，以及一个Toto Neorest马桶。

第二间卧室也享有东面的阳光，并且有一个配有卡拉卡塔大理石的独立浴室，包括大理石马赛克地板、Waterworks浴缸、白橡木洗手台配石玻璃台面、Hansgrohe设施，以及一个挂墙式Toto马桶。

时尚的盥洗室设有醒目的雕刻卡拉卡塔大理石洗手盆、Waterworks设施、大理石马赛克地板和漂浮的白橡木背光镜。

该住宅的其他特点包括一个带水槽的独立洗衣房、Asko洗衣机和烘干机，以及一个由Nest控制的节能热泵HVAC系统，配有线性扩散器。

建筑设施
居民可享受75英尺的盐水游泳池，配备普拉提改革者的健身中心，带有户外电影院和独立烧烤区的绿化屋顶露台，标准尺寸的壁球场配篮球架，配有餐饮厨房的私人餐厅，音乐室，儿童游戏室，俱乐部室和宠物美容站。

位于河滨公园和中央公园之间，位于西96街250号的住宅是一组由托马斯·朱尔-汉森设计的一至五卧室住宅。令人惊叹的石灰石外立面和引人注目的青铜开启窗户将经典的上西区特色与现代设计相结合。

*现在提供限时买方奖励，以最高$35,000的关闭信用，适用于2026年3月31日之前签署的合同。
信用金额因住宅大小而异；1卧室= $12,000信用，2卧室= $15,000信用，3卧室= $20,000信用，4卧室= $30,000信用，5卧室= $35,000信用。

完整的要约条款见发起人提供的要约计划。档案编号：CD21-0266。这不是一个要约。发起人：Paragon JV Prop III LLC，地址：767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。此广告材料不是出售的要约，也不是向任何未满足注册要求的司法管辖区内居民的购买提议的招揽。平等住房机会。图片是照片和艺术家渲染的组合。所有尺寸均为近似值，并受正常施工偏差和公差的影响。平方英尺超过可用建筑面积。平等住房机会。由Compass Development Marketing Group进行市场推广。

ID #‎	RLS20043700
房资料 Details	二房一厅二浴, 半浴, 洗碗机, 1591 ft2 室內尺, 室內148m2平方米, 建筑有131公寓, 建筑有23层楼
建造年份 Construction Year	2022年
管理费 Maintenance Fees	$1千6 ($1,648)
地稅 Taxes (per year)	$3万9 ($39,012)
地铁站 Subway	1 分钟到 1, 2, 3
	9 分钟到 B, C

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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