售$263万 - 36-17 Main Street #CU8, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

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弗拉辛心脏地带的黄金投资机会！单元CU8是位于标志性梅因街的街面商业公寓。该物业拥有935平方英尺的可用室内空间，目前租给一家长期稳定的餐饮服务租户（炸鸡），月租金为10,300美元。租约续期至2026年下半年。租户负责室内维护。

房东目前每年支付24,000美元的物业税；租户负责任何超出部分。该物业位于一个混合用途的电梯楼内，距离7号线地铁、天空景购物中心和主要交通线路仅几步之遥。人流量大，视野良好，零售协同效应强，使本单元成为投资者或1031交换买家的稀有选择。

MLS #‎	899315
建造年份 Construction Year	1988年
地稅 Taxes (per year)	$3万1 ($31,012)
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 分钟到 Q34, QM2, QM20
	6 分钟到 Q25, Q50
	8 分钟到 Q13, Q28, QM3
火车站 LIRR	0.8 英里到 Murray Hill 火车站
	0.9 英里到 Flushing Main Street 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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