售$39万9 - 31-18 Union Street #CF-CA, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 897174

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

位于法拉盛市中心核心地带，这个社区设施单元提供约1,871平方英尺的完全装修室内空间，并带有现有租户出租，能够产生即时且稳定的租金收入。由于高资本化率，该物业为寻找在高需求商业市场中稳定现金流的买家提供了强有力的投资机会。

该单元最近进行了更新，包含一个符合ADA标准的浴室，四个独立入口，大窗户带来充足的自然光线，以及直接通往私人后院的入口。布局高效且现有租户已充分利用，无需新业主额外的装修或改建。

该物业战略性地位于皇后区公共图书馆旁边，周围有密集的住宅建筑和零售活动，享有良好的可见性和人流量。便利的主要公路和公交线路（包括Q16、Q44、Q20A和Q20B）确保了法拉盛及周边地区的交通便利。

这是在皇后区最活跃商业走廊之一的稀缺收入资产，非常适合希望将稳定表现的产品加入投资组合的投资者。

MLS #‎	897174
建造年份 Construction Year	2007年
地稅 Taxes (per year)	$1万9 ($19,984)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 分钟到 Q34, QM20
	4 分钟到 QM2
	6 分钟到 Q25, Q50
	7 分钟到 Q13, Q28, QM3
火车站 LIRR	0.8 英里到 Murray Hill 火车站
	0.8 英里到 Flushing Main Street 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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