售$299万9 - 754 40th Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11232｜MLS # L3528768

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在日落公园的心脏地带，介绍一个优质投资机会——一栋令人印象深刻的8户砖房，分为4层，并拥有一个完整且已装修的地下室。该物业共设有8个单元，每层2个单元。 一层和地下室经过精心设计，作为两个复式单元，每个单元均设有2间卧室、1个浴室、宽敞的客厅、设备齐全的厨房和专用餐区。值得一提的是，地下室的天花板高度达到8.5英尺，提供了一个宽敞舒适的生活空间。吸引人的是，第三层和第四层的4个单元设有迷人的阳台，为居民提供了一个私密的户外休闲空间。屋顶围栏设计提升了安全性和隐私性，增强了物业的整体吸引力。建筑配备了8台锅炉、8个热水器、8个燃气表和9个电表，确保每个单元的高效和个性化控制。建筑尺寸为25*60，地块面积为25*100。年度物业税为14,465美元，年总收入为210,912美元，总支出为26,500美元，净收入为184,412美元。该物业位于第八大道中国城附近，提供便捷的商店、餐厅、银行和更多设施。附近有公共交通（D、R、N地铁以及B35、B70公交车）。不要错过在生机勃勃的日落公园社区收购这处维护良好并能产生收入的资产的机会。

MLS #‎	L3528768
建造年份 Construction Year	2009年
地稅 Taxes (per year)	$1万4 ($14,465)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热水 Hot water
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	1 分钟到 B35, B70
	8 分钟到 B63
	9 分钟到 B11
地铁站 Subway	5 分钟到 D
火车站 LIRR	2.8 英里到 Atlantic Terminal 火车站
	3.4 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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