W ZABYTKOWYM HARLEMIE — KAMIENICA W TRZECH AKTACH

Trzy odrębne mieszkania, prywatny ogród i rzadka możliwość zamieszkania tutaj, podczas gdy pozostałe lokale przynoszą dochód.

Dwupoziomowe mieszkanie właściciela

Poziom salonowy i ogrodowy tworzą dwupoziomowe mieszkanie właściciela z dwiema sypialniami. Z przodu ozdobny kominek stanowi spokojne centrum salonu, a w pobliżu znajdują się kuchnia i gabinet. Na poziomie salonowym mieści się także łazienka z pełnym wyposażeniem, wanną i prysznicem, a także główna sypialnia z wyjściem na balkon. Niżej, na poziomie ogrodowym, znajdują się druga sypialnia, gabinet lub pokój gościnny oraz pokój multimedialny, z którego można wyjść do prywatnego ogrodu. Całość dopełnia wyłożona kafelkami łazienka z prysznicem typu walk-in.

Trzecie piętro

Wyżej znajduje się mieszkanie z jedną sypialnią, zajmujące całe piętro. Jego centralnym punktem jest pełen światła, wychodzący na południe salon z trzema dużymi oknami, widokiem na korony drzew i ozdobnym kominkiem. Tuż obok mieści się kuchnia, a sypialnia oferuje spokojniejsze wytchnienie i własny kominek. Zabytkowa wanna na lwich łapach nadaje łazience charakteru dawnego świata.

Czwarte piętro

U szczytu schodów świetlik w korytarzu, tuż za drzwiami wejściowymi do mieszkania, doświetla piętro i sprawia, że droga do niego jest wyjątkowo zachęcająca. Wewnątrz mieszkanie z dwiema sypialniami otwiera się na część dzienną z salonem i jadalnią, której centrum stanowi ozdobny kominek. Z tyłu znajduje się prywatny, wychodzący na północ taras z widokiem na drzewa i dachy okolicy.

Okolica

W pobliżu znajdują się Marcus Garvey Park i północny skraj Central Parku, a harlemskie restauracje i miejsca kultury nadają tej okolicy jej niepowtarzalny rytm. Sklepy Whole Foods i Trader Joe’s oraz transport publiczny są oddalone o zaledwie kilka przecznic, dzięki czemu codzienne sprawunki i połączenia z resztą miasta są na wyciągnięcie ręki. Niezależnie od tego, czy nieruchomość będzie służyć jako kamienica przynosząca dochód z wynajmu, czy jako inwestycja, stwarza rzadką okazję do zamieszkania w jednej z najbardziej historycznych dzielnic Manhattanu.

IN HISTORIC HARLEM, A BROWNSTONE IN THREE ACTS

Three distinct residences, a private garden, and the rare flexibility to make a home here while the other residences provide income.

Owner’s Duplex

The parlor and garden levels unfold as a two-bedroom owner’s duplex. At the front, a decorative fireplace gives the parlor its quiet center, with the kitchen and office nearby. The parlor level also holds a full bath with a soaking tub and shower combination, and a primary bedroom that opens onto a balcony. Downstairs, the garden level includes a second bedroom, an office or guest room, and a media room that opens to the private garden. A tiled bath with a walk-in shower completes the floor.

Third Floor

Above, a floor-through one-bedroom residence is arranged around a light-filled, south-facing living room with three oversized windows, treetop views, and a decorative fireplace. The kitchen sits just beyond, while the bedroom offers a quieter retreat with a fireplace of its own. A vintage claw-foot tub adds a touch of old-world character to the bathroom.

Fourth Floor

At the top of the stairs, a skylight in the hallway just outside the apartment’s front door brings light to the floor and makes the approach feel especially inviting. Inside, the two-bedroom residence opens into a living and dining area anchored by a decorative fireplace. At the rear, a private north-facing terrace looks out over the neighborhood’s trees and rooftops.

Neighborhood

Marcus Garvey Park and the northern end of Central Park are close by, while Harlem’s restaurants and cultural destinations give the neighborhood its unmistakable rhythm. Whole Foods, Trader Joe’s, and public transportation are all within a few blocks, keeping daily errands and citywide connections close at hand. Whether enjoyed as a townhouse with rental income or held as an investment, the property offers a rare chance to make a home in one of Manhattan’s most storied neighborhoods.