POPRAWA CENY!!!

Zapraszamy do obejrzenia tego uroczego mieszkania typu Classic 6, położonego przy 505 West End Avenue — w zadbanym, kameralnym budynku spółdzielczym na rogu 84th Street, w doskonałej części Upper West Side. To pierwsza odsprzedaż apartamentu 4D, w którym przez wiele lat mieszkała i cieszyła się nim ta sama rodzina.

Rzadko dostępna linia D oferuje doskonałą przestrzeń do przyjmowania gości. Hol wejściowy może pełnić również funkcję gabinetu i prowadzi do reprezentacyjnej jadalni oraz salonu, oddzielonych przeszklonymi drzwiami francuskimi. Apartament znajduje się w tylnej części budynku, dzięki czemu jest cichy i nie słychać w nim hałasu ulicznego. Obie narożne sypialnie są późnym popołudniem skąpane w zachodnim świetle.

Układ tego mieszkania typu Classic 6 pozwala na różnorodne wykorzystanie głównych pomieszczeń. Jeśli potrzebna jest trzecia sypialnia, istnieje kilka sposobów jej wydzielenia: można zamienić miejscami kuchnię i pokój dla służby, tworząc trzecią sypialnię w obecnej części kuchennej; powiększyć pokój dla służby, włączając korytarz spiżarni oraz około 30 cm powierzchni z reprezentacyjnej jadalni; albo urządzić sypialnię w obecnym salonie.

Prosimy zapoznać się z dołączonymi planami architektonicznymi, które przedstawiają różne możliwości zmiany układu zgodnie z Państwa potrzebami. (Plany zostały przygotowane i narysowane przez architekta, ale nie zostały przedstawione budynkowi do zatwierdzenia). Na jednym z planów uwzględniono dodatkową łazienkę.

Zbudowany około 1922 roku apartament ma wysokie sufity, klasyczne sztukaterie i oryginalne dębowe parkiety w całym mieszkaniu.

Do dyspozycji są dwie pełne łazienki z oknami: jedna z wanną, położona w korytarzu i łatwo dostępna z obu sypialni, oraz druga z kabiną prysznicową, znajdująca się przy pokoju dla służby/gabinecie.

Kuchnia również ma okno i oryginalną zabudowę typu hutch, która dodaje jej uroku, lecz wymaga usunięcia wielu warstw starej farby. Kuchnia oferuje liczne możliwości modernizacji i zmiany układu. W innych mieszkaniach w linii D kreatywnie zaprojektowano w tej przestrzeni piękne i wyjątkowe kuchnie.

Budynek oferuje całodobową obsługę portierską oraz mieszka w nim dozorca. Udogodnienia obejmują siłownię, pokój multimedialny, pralnię oraz wyjątkowy, urządzony zielenią taras na dachu, z którego roztaczają się spektakularne widoki na niebo, wodę i panoramę miasta.

Budynek jest przyjazny zwierzętom; za zgodą zarządu dozwolona jest instalacja pralko-suszarek oraz centralnej klimatyzacji.

Lokalizacja jest idealna — w pobliżu znajdują się zarówno Central Park, jak i Riverside Park, lokalny transport oraz szeroki wybór restauracji i sklepów.

Do października 2027 roku obowiązuje miesięczna opłata dodatkowa w wysokości 270,23 USD.

PRICE IMPROVEMENT!!!

View this charming Classic 6 home located in 505 West End Avenue, a well-run boutique cooperative on the corner of 84th Street in the sweet spot of the Upper West Side. This is the first resale of Apartment 4D which has been lived in and enjoyed by the same family for many years.

Rarely available, the D line has great entertaining space. The entry foyer can double as an office and leads to the formal dining room and living room which are separated by glass french doors. The apartment is at the back of the building and therefore it is peaceful with no street noise. The two corner bedrooms are both bathed in western light in the late afternoon.

The layout of this Classic 6 lends itself to various uses for the main rooms. If you want a 3rd bedroom there are a number of ways to accomplish this: flip the kitchen and the staff room to make a 3rd bedroom from the current kitchen area or enlarge the staff room by adding the pantry hallway and a foot from the formal dining room, or create a bedroom from the current living room.
Please look at the added architectural plans to see various possibilities of changing the layout to suit your needs. (These plans were created and drawn by an architect but have not been presented to the building for approval). You will note that one of the plans has added an additional bathroom.

Built circa 1922, this apartment has high ceilings, classic moldings, and original oak hardwood floors throughout.

There are two full windowed baths; one with a tub in the hallway bath easily accessed by either bedroom and one with a stall shower in the staff/office room.

The kitchen is also windowed and has an original hutch which is charming but in need of removal of years of paint. The kitchen has many possibilities for upgrading and changing the configuration. Other units in the D line have been inventive and designed beautiful unique kitchens in the space.

The cooperative has a full-time doorman and a live in super. Amenities include a gym, media room, laundry room and a very special landscaped roof deck with spectacular sky, water and city views.

The building is pet friendly, allows washer/dryers and CAC with board approval.

Location is ideal with close proximity to both Central and Riverside Parks, local transportation and a wide choice of eating and shopping venues.

There is an assessment of $270.23 per month through 10/27.