To narożne mieszkanie typu Classic Six, z dodatkowym pokojem biurowym lub pokojem dla personelu na poziomie holu, znajduje się w prestiżowej, w pełni obsługiwanej spółdzielni mieszkaniowej w przedwojennym budynku, w doskonałej części Upper East Side. Jest oferowane na sprzedaż po raz pierwszy od czasu przekształcenia budynku we własność spółdzielczą w 1979 roku.

To narożne mieszkanie na czwartym piętrze ma duży, słoneczny salon wychodzący na zachód, z kominkiem opalanym drewnem; narożną, słoneczną główną sypialnię z uroczym widokiem na ulicę i przylegającą łazienką; drugą sypialnię oraz jadalnię z malowniczym widokiem na 71st St. — jedną z najładniejszych ulic Upper East Side, uwiecznioną w kultowym filmie „Śniadanie u Tiffany’ego”. Pokój dla personelu, łazienka dla personelu i kuchnia wychodzą na spokojny, zadbany dziedziniec.

Do mieszkania przynależy dodatkowy, posiadający okno pokój dla personelu lub gabinet, znajdujący się przy holu budynku. Pomieszczenie to może zostać sprzedane oddzielnie, ale wyłącznie obecnym udziałowcom. Pokój dla personelu przy holu ma oddzielnie naliczone udziały; przypadająca na niego opłata eksploatacyjna wynosi 645,11 USD, natomiast opłata eksploatacyjna za główne mieszkanie wynosi 5102 USD.

Ponadto do mieszkania należy duża komórka lokatorska w piwnicy.

Mieszkanie zachowało oryginalny, klasyczny układ i jest gotowe do modernizacji. Ma piękne, dobrze utrzymane drewniane podłogi oraz wyszlifowane i zagruntowane ściany. Właściciel doprowadził do mieszkania dodatkowe zasilanie elektryczne, które nabywca może rozprowadzić w całym lokalu zgodnie ze swoimi potrzebami.

Mając świadomość, że nabywcy najprawdopodobniej będą modernizować mieszkanie, właściciel uzyskał od spółdzielni i Departamentu Budynków Miasta Nowy Jork zatwierdzenie planów kilku popularnych wariantów przebudowy. Chętnie skontaktujemy osoby zainteresowane tymi planami z architektem.

Budynek zezwala na klimatyzację przezścienną lub centralną.

142 East 71st Street to uznana, zadbana, w pełni obsługiwana spółdzielnia mieszkaniowa obejmująca 43 lokale, z całodobowym personelem oraz mieszkającym na miejscu zarządcą.

Obecnie obowiązuje opłata na fundusz inwestycyjny w wysokości 2002 USD za główne mieszkanie oraz 253,22 USD za pokój dla personelu przy holu, co daje łączną kwotę 2255 USD. Opłata ta obowiązuje do października 2026 roku.

W celu umówienia się na oglądanie prosimy o telefon, wiadomość tekstową lub e-mail.

This corner Classic Six apartment, with additional office or staff room on lobby level, in a full service pre-war co-op in a prime Upper East Side neighborhood is offered for sale for the first time since the building converted to cooperative ownership in 1979.

This fourth floor corner home has a large, sunny west facing living room with wood-burning fireplace, corner sunny primary bedroom with charming street views and en-suite bath, second bedroom and dining room with charming views to 71st St., one of the prettiest Upper East Side blocks, (featured in the classic film "Breakfast at Tiffany's"). The staff room, staff bath and kitchen face the quiet well-kept courtyard.

The apartment has an additional 2nd windowed staff room or office off the lobby level of the building that comes with the apartment and can trade separately, but only to existing shareholders. The lobby staff room has shares assessed separately, the maintenance attributable to this staff room is 645.11; the maintenance attributable to the
main apartment is $5,102.

In addition the apartment comes with a large storage cage in the basement.

The apartment is in its original classic configuration ready for your updating with beautiful, well maintained hardwood floors and sanded and primed walls. The estate has brought up additional power into the apartment that the purchaser can distribute throughout the apartment depending on their needs.

Understanding that purchasers will in all likelihood be updating the apartment, the estate has plans approved by the cooperative corporation and the NYC Department of Buildings for several popular options. We would be happy to put parties interested in those plans in touch with the architect.

The building allows through wall air conditioning or central air conditioning.

142 East 71st Street is an established, well-maintained, full service cooperative of 43 units with full-time staff and live in resident manager.

There is a capital assessment of $2,002 currently in effect for the main apartment and $253.22 for the lobby staff room for a total of $2,255 assessment.
The assessment ends in October of 2026.

Please call text or email for an appointment to view.