Jest wiele powodów, by pokochać ten położony na wysokim piętrze narożny apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami w The Dunhill Condominium. To właśnie światło i widoki zwracają uwagę w pierwszej kolejności. Ekspozycja na południe, wschód i północ zapewnia jasność przez cały dzień, a z niemal każdego pomieszczenia roztacza się niczym nieprzesłonięty widok na panoramę miasta. Prywatny taras od strony południowej powiększa przestrzeń mieszkalną.

Mieszkanie znajduje się na 15. piętrze i ma wygodny, funkcjonalny układ z przestronną częścią dzienną i jadalną oraz dużymi oknami w całym lokalu. Narożne położenie zapewnia trzy ekspozycje i poczucie otwartości, które coraz trudniej znaleźć na Upper East Side.

Prywatny taras od strony południowej ma około 110 stóp kwadratowych i oferuje wystarczająco dużo miejsca, by naprawdę z niego korzystać. Poranna kawa, kolacja na świeżym powietrzu, ogród w donicach czy po prostu chwila świeżego powietrza nad miastem — to przestrzeń zewnętrzna, która stanowi prawdziwe przedłużenie domu.

Wnętrze oferuje piękne drewniane podłogi, dużo miejsca do przechowywania, przemyślane zabudowy oraz pralkę i suszarkę w mieszkaniu. Główna sypialnia ma garderobę typu walk-in i prywatną łazienkę, a powiększona druga sypialnia zapewnia bardziej funkcjonalną przestrzeń niż w pierwotnym układzie. Wraz ze sprzedażą na nabywcę zostanie również przeniesiona prywatna komórka lokatorska.

401 East 84th Street to kompleks mieszkalny z pełną obsługą, oferujący całodobową recepcję z portierem, zarządcę budynku na miejscu, przeszkloną siłownię, salę zabaw dla dzieci, salon dla mieszkańców i przestrzeń eventową oraz zagospodarowany taras na dachu. Budynek zapewnia elastyczne możliwości dla różnych nabywców, w tym osób poszukujących lokalu typu pied-à-terre, nabywców współwłasności, rodziców kupujących mieszkanie dla dzieci, nabywców korporacyjnych oraz osób planujących podnajem — zgodnie z wymogami budynku. Zwierzęta są mile widziane.

Położony przy obsadzonej drzewami ulicy na Upper East Side, 401 East 84th Street znajduje się w wyjątkowo wygodnej do życia części dzielnicy. W pobliżu znajdują się Carl Schurz Park i promenada wzdłuż East River, a także lokalne restauracje, sklepy spożywcze i wszystkie codzienne udogodnienia. Stacja metra linii Q oddalona jest zaledwie o dwie przecznice, zapewniając również łatwy dostęp do komunikacji poprzecznej.

Narożne mieszkanie na wysokim piętrze, z trzema ekspozycjami, dwiema pełnymi łazienkami, prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu, pralką i suszarką w lokalu oraz dodatkową komórką lokatorską — to połączenie cech, które nie trafia się często.

Należy pamiętać, że przedstawione podatki uwzględniają podstawową ulgę podatkową dla lokali typu condominium. Przy składaniu wniosku nabywca jest zobowiązany do wpłaty na fundusz rezerwowy w wysokości odpowiadającej trzem miesiącom opłat administracyjnych.

There is a lot to love about this high floor corner two-bedroom, two-bath residence at The Dunhill Condominium. The light and views are what you notice first. Triple exposures south, east, and north keep the apartment bright throughout the day, with open skyline views from nearly every room. A south facing private terrace extends the living space.

Set on the 15th floor, the home has an easy, comfortable layout with generous living and dining areas and oversized windows throughout. The corner position gives the home three exposures and a sense of openness that is increasingly hard to find on the Upper East Side.

The south facing private terrace spans approximately 110 square feet and has plenty of room to actually use it. Morning coffee, dinner outside, a container garden, or simply some fresh air above the city, this is an outdoor space that feels like a true extension of the home.

Inside, the apartment has beautiful hardwood floors, abundant closet space, thoughtful additional built-ins, and an in-unit washer and dryer. The primary bedroom features a walk-in closet and en suite bath, while the expanded second bedroom provides more functional space than the original floor plan. A private storage unit will also transfer with the sale.

401 East 84th Street is a full service condominium with a 24 hour doorman, resident manager, windowed fitness center, children's playroom, resident lounge and event space, and a landscaped roof deck. The building offers flexibility for a range of buyers, including pied à terres, co purchasing, parents buying for children, corporate purchases, and subletting, subject to building requirements. Pets are welcome.

Set on a tree lined Upper East Side block, 401 East 84th Street puts you in an especially livable pocket of the neighborhood. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are nearby, along with neighborhood restaurants, markets, and everyday conveniences. The Q train is just two blocks away, with easy access to crosstown transportation as well.

A high floor corner condo with three exposures, two full bathrooms, private outdoor space, an in unit washer and dryer, and additional storage is a combination that does not come around often.

Please note that the taxes shown reflect the primary condominium tax abatement. The purchaser is responsible for a reserve fund contribution equal to three months of common charges at application submission.