Witamy przy 273 Ramona Avenue, gdzie komfort parterowego domu łączy się z wyjątkowym potencjałem!

Położony na południowym wybrzeżu Staten Island ten wolnostojący dom jednorodzinny typu ranch oferuje doskonałe połączenie komfortu, wygody i możliwości. Na głównym poziomie znajdują się 3 sypialnie, 1 pełna łazienka, kuchnia z jadalnią oraz przestronny salon — wszystko wygodnie rozmieszczone na jednej kondygnacji.

W pełni wykończona piwnica zapewnia cenną dodatkową przestrzeń o niemal nieograniczonych możliwościach aranżacji: można urządzić w niej pokój rekreacyjny, domowe biuro, siłownię, pokój zabaw lub pomieszczenie magazynowe. To elastyczne rozwiązanie, które pozwala zachować wygodę charakterystyczną dla domu parterowego.

Nieruchomość położona jest na działce o wymiarach 45 × 100 stóp i posiada wybrukowany podjazd na dwa samochody, prowadzący do ogrodzonego, prywatnego podwórka z możliwością wygospodarowania dodatkowych miejsc parkingowych. Przestronne podwórko, w przybliżeniu w połowie wybetonowane i w połowie wysypane żwirem, obejmuje duży taras oraz schowek, tworząc wszechstronną przestrzeń do organizowania spotkań, uprawiania ogrodu, zabawy lub wypoczynku na świeżym powietrzu.

Najważniejsze instalacje i elementy domu zostały już zmodernizowane — dach, podgrzewacz wody oraz piec wymieniono w 2022 roku. Nowsze sprzęty AGD zapewniają dodatkową wygodę przyszłemu właścicielowi.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przeznaczenie terenu R3X, które może stwarzać możliwość dobudowania kolejnej kondygnacji, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego, a także uzyskania wymaganych pozwoleń i zatwierdzeń.

Dogodna lokalizacja w pobliżu sklepów, restauracji, szkół, parków, transportu publicznego, kolei Staten Island Railway, autobusów ekspresowych do Manhattanu oraz przeprawy Outerbridge Crossing do New Jersey zapewnia doskonałą komunikację.

Niezależnie od tego, czy jesteś osobą kupującą swój pierwszy dom, rozważasz przyszłą rozbudowę lub projekt budowlany, czy szukasz wygody życia na jednym poziomie, 273 Ramona Avenue oferuje elastyczność na dziś i ekscytujące możliwości na przyszłość.

Odkryj potencjał tej nieruchomości i spraw, aby 273 Ramona Avenue stało się Twoim kolejnym domem! Umów się na prywatną prezentację już dziś.

Welcome to 273 Ramona Avenue, where comfortable one-level living meets exceptional potential!



Located on Staten Island’s South Shore, this detached single-family ranch offers a great combination of comfort, convenience, and opportunity. The main level features 3 bedrooms, 1 full bathroom, an eat-in kitchen, and a spacious living room, all conveniently located on one floor.



The full finished basement provides valuable additional space with endless possibilities for a recreation room, home office, gym, playroom, or storage, offering plenty of flexibility while maintaining the ease of ranch-style living.



Set on a 45 x 100 lot, the property features a two-car paved driveway leading to a gated private backyard with potential for additional parking. The spacious yard, approximately half concrete and half gravel, includes a large deck and storage shed, creating a versatile setting for entertaining, gardening, play, or relaxing outdoors.



Major systems have already been updated, including the roof, water heater, and furnace, all replaced in 2022. The appliances are also newer, adding convenience for the next owner.



Adding to the property’s potential, R3X zoning may provide an opportunity to add an additional story, subject to applicable zoning regulations, permits, and approvals.



Conveniently located near shopping, restaurants, schools, parks, public transportation, the Staten Island Railway, express buses to Manhattan, and proximity to the Outer bridge Crossing to New Jersey, this home offers excellent accessibility.



Whether you’re a first-time home buyer, considering a future expansion or construction project, or looking for the convenience of one-level living, 273 Ramona Avenue offers flexibility for today and exciting possibilities for tomorrow.



Come envision the possibilities and make 273 Ramona Avenue your next home! Schedule your private showing today