Добро пожаловать по адресу 273 Ramona Avenue, где комфорт одноэтажной жизни сочетается с исключительным потенциалом!

Расположенный на южном побережье Статен-Айленда, этот отдельно стоящий одноэтажный дом предлагает прекрасное сочетание комфорта, удобства и возможностей. На основном этаже находятся 3 спальни, 1 полноценная ванная комната, кухня с обеденной зоной и просторная гостиная — всё удобно расположено на одном уровне.

Полностью отделанный цокольный этаж предоставляет ценное дополнительное пространство с безграничными возможностями для создания комнаты отдыха, домашнего офиса, тренажёрного зала, игровой комнаты или места для хранения, обеспечивая гибкость при сохранении удобства одноэтажной планировки.

Дом расположен на участке размером 45 × 100 футов. На территории имеется заасфальтированная подъездная дорожка на два автомобиля, ведущая к огороженному частному заднему двору с возможностью организации дополнительных парковочных мест. Просторный двор, примерно наполовину бетонный и наполовину покрытый гравием, включает большую террасу и хозяйственный сарай, создавая универсальное пространство для приёма гостей, садоводства, игр или отдыха на свежем воздухе.

Основные инженерные системы уже обновлены: крыша, водонагреватель и отопительный котёл были заменены в 2022 году. Бытовая техника также относительно новая, что станет дополнительным преимуществом для будущего владельца.

Зонирование R3X также может предоставить возможность надстроить ещё один этаж при соблюдении применимых требований зонирования, а также получении необходимых разрешений и согласований.

Дом удобно расположен рядом с магазинами, ресторанами, школами, парками, общественным транспортом, железной дорогой Статен-Айленда, экспресс-автобусами до Манхэттена, а также недалеко от моста Аутербридж-Кроссинг, ведущего в Нью-Джерси. Это обеспечивает отличную транспортную доступность.

Будь то ваша первая покупка жилья, планы по будущему расширению или строительному проекту либо стремление к удобству одноэтажной жизни, дом по адресу 273 Ramona Avenue предлагает гибкость сегодня и захватывающие возможности на будущее.

Представьте все возможности и сделайте 273 Ramona Avenue своим новым домом! Запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня.

Welcome to 273 Ramona Avenue, where comfortable one-level living meets exceptional potential!



Located on Staten Island’s South Shore, this detached single-family ranch offers a great combination of comfort, convenience, and opportunity. The main level features 3 bedrooms, 1 full bathroom, an eat-in kitchen, and a spacious living room, all conveniently located on one floor.



The full finished basement provides valuable additional space with endless possibilities for a recreation room, home office, gym, playroom, or storage, offering plenty of flexibility while maintaining the ease of ranch-style living.



Set on a 45 x 100 lot, the property features a two-car paved driveway leading to a gated private backyard with potential for additional parking. The spacious yard, approximately half concrete and half gravel, includes a large deck and storage shed, creating a versatile setting for entertaining, gardening, play, or relaxing outdoors.



Major systems have already been updated, including the roof, water heater, and furnace, all replaced in 2022. The appliances are also newer, adding convenience for the next owner.



Adding to the property’s potential, R3X zoning may provide an opportunity to add an additional story, subject to applicable zoning regulations, permits, and approvals.



Conveniently located near shopping, restaurants, schools, parks, public transportation, the Staten Island Railway, express buses to Manhattan, and proximity to the Outer bridge Crossing to New Jersey, this home offers excellent accessibility.



Whether you’re a first-time home buyer, considering a future expansion or construction project, or looking for the convenience of one-level living, 273 Ramona Avenue offers flexibility for today and exciting possibilities for tomorrow.



Come envision the possibilities and make 273 Ramona Avenue your next home! Schedule your private showing today