Rzadka okazja nabycia dobrze zlokalizowanej nieruchomości generującej dochód, położonej w niezwykle dogodnej dzielnicy Dyker Heights na Brooklynie. Budynek składa się z pięciu apartamentów z jedną sypialnią oraz jednego apartamentu typu studio, oferując inwestorom atrakcyjny i zróżnicowany układ lokali. Przewiduje się, że trzy apartamenty zostaną przekazane bez lokatorów przy zamknięciu transakcji, z zastrzeżeniem warunków umowy. Daje to nowemu właścicielowi natychmiastową elastyczność w zakresie remontu, modernizacji, wynajmu po aktualnych stawkach rynkowych lub dostosowania lokali do własnej strategii inwestycyjnej. Kilka apartamentów zostało już pięknie zmodernizowanych i oferuje czyste, nowoczesne wnętrza gotowe do zamieszkania. Połączenie wyremontowanych lokali z możliwością objęcia części nieruchomości bez lokatorów zapewnia istotny potencjał wzrostu wartości, jednocześnie ograniczając zakres prac wymaganych bezpośrednio po zamknięciu transakcji.

Nieruchomość oferuje duży potencjał generowania dochodu przy stosunkowo niskich podatkach od nieruchomości, co przekłada się na atrakcyjną charakterystykę operacyjną zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i nabywców chcących powiększyć swoje portfolio nieruchomości.

Dogodna lokalizacja w pobliżu komunikacji metra, supermarketów, restauracji, delikatesów, sklepów, szkół oraz podstawowych usług lokalnych. Dobre skomunikowanie sprzyja stałemu popytowi na wynajem i zapewnia najemcom wygodny dostęp do codziennych potrzeb oraz transportu publicznego.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestora poszukującego wielu lokali na wynajem, istniejącego źródła dochodu, możliwości zwiększenia przychodów z najmu w przyszłości oraz potencjału długoterminowego wzrostu wartości w ugruntowanej dzielnicy Brooklynu.

Presenting a rare opportunity to acquire a well-located, income-producing property in Brooklyn’s highly convenient Dkyer Heights neighborhood. The building is configured with five one-bedroom apartments and one studio apartment, providing an attractive and diversified unit mix for investors. Three apartments are expected to be delivered vacant at closing, subject to the terms of the contract. This creates immediate flexibility for the new owner to renovate, upgrade, lease at current market conditions, or customize the units according to their investment strategy. Several apartments have already been beautifully upgraded and feature clean, modern, move-in-ready interiors. The combination of renovated units and potential vacant possession offers meaningful upside while reducing the amount of immediate work required after closing.The property offers strong income-producing potential together with relatively low property taxes, helping create an attractive operating profile for both experienced investors and buyers looking to expand their real estate portfolio.Conveniently situated near subway transportation, supermarkets, restaurants, delis, shopping, schools, and essential neighborhood services. The accessible location supports consistent rental demand and provides tenants with convenient access to daily necessities and public transportation.This property presents an excellent opportunity for an investor seeking multiple rental units, existing income, future rental upside, and long-term appreciation potential in a well-established Brooklyn neighborhood.