OBNIŻKA CENY

Doskonale zlokalizowane, cieszące się wysokim uznaniem mieszkanie typu studio z wnęką, usytuowane w kompleksowo zarządzanym budynku spółdzielczym Lenox Hill, wzniesionym w 1959 roku. Gotowe do zamieszkania, skąpane w słońcu i gustownie umeblowane, zapewnia komfort oraz elegancką przestrzeń do przyjmowania gości. Mieszkanie znajduje się na wysokim piętrze i ma całą ścianę okien wychodzących na wschód, z widokiem na panoramę miasta. Elastyczny i funkcjonalny układ pozwala w prosty sposób przekształcić je w mieszkanie z jedną sypialnią poprzez dodanie ścianki w narożniku (zob. alternatywny plan). Obecnie lokal ma układ otwartego studia. Przyjazny hol wejściowy oraz wbudowany regał na książki wprowadzają do luksusowej części reprezentacyjnej, która obejmuje dwie strefy wypoczynkowe, wbudowane siedziska przy oknach, jadalnię oraz narożną sofę z funkcją spania.

Kuchnia znajduje się przy wejściu i jest wyposażona w zmywarkę oraz wszystkie standardowe urządzenia. W łazience znajduje się garderobiana część oraz dwie szafy. Łącznie mieszkanie oferuje cztery szafy. Podłogi są chronione przez wykładzinę dywanową położoną na całej powierzchni. Montaż pralki i suszarki jest dozwolony po uzyskaniu zgody zarządu.

Lobby i korytarze zostały niedawno odnowione. Budynek ma zarządcę obecnego na miejscu, całodobową obsługę portierską oraz concierge’a. Personel jest niezwykle pomocny i uprzejmy. Budynek jest bardzo dobrze utrzymany. Mieszkańcy mają do dyspozycji przechowalnię rowerów, wspólną pralnię, wspólny magazyn, komórki lokatorskie na wynajem, pomieszczenie na przesyłki, a także pobliskie garaże przy ulicach 60. i 61., dostępne za miesięczną opłatą.

Zwierzęta, pied-à-terre, zakup przez rodziców, współzakup oraz zakup na rzecz trustu lub spółki LLC są dozwolone po uzyskaniu zgody zarządu. Podatek od odsprzedaży: 2%.

W pobliżu znajdują się główne linie metra i autobusowe, sklepy oraz restauracje. Central Park dzielą zaledwie trzy przecznice, a Lincoln Center i Carnegie Hall są łatwo dostępne. Bloomingdale’s i Whole Foods znajdują się zaledwie kilka chwil stąd. Ciesz się wszystkimi luksusami życia w samym sercu Upper East Side!

PRICE REDUCTION
Well located in a highly respected full-service Lenox Hill Co-op built in 1959, this move-in, sun-bathed Alcove Studio is offered tastefully furnished for your comfort and elegant entertaining. It boasts a wall of east-facing windows on a high floor with skyline city views. The flexible and gracious layout allows for a One-Bedroom home by simply adding a corner wall (See Alternate Floorplan). It is currently configured as an Open-Plan Studio. A welcoming entrance foyer and a built-in bookcase introduce the luxurious entertaining spaces that offers two seating areas, built-in window seats, a dining area, as well as a corner sofa bed.

The kitchen is off the entry and has a dishwasher and all the standard appliances. The bathroom offers a dressing area and two closets. Altogether there are 4 closets. The floors are preserved by wall to wall carpeting. A washer/dryer is permitted with board approval.

The Lobby and hallways were recently renovated. This building has a resident manager, 24/7 doorman, and concierge. The staff are very helpful and courteous. The building is well maintained. This co-op offers bike storage, a common laundry room, common storage, storage for rent, a package room, and nearby garages on 60th and 61st streets are available for a monthly fee.

Pets, pied-à-terre, parental purchasing, co-purchasing, and purchase in a Trust or LLC are allowed with Board Approval. Flip Tax2%.

Close to major subway and bus lines, shops and restaurants; three blocks from Central Park with easy access to Lincoln Center and Carnegie Hall and moments from Bloomingdale's and Whole Foods, enjoy all the luxuries of living in the heart of the Upper East Side!