Witamy w 167 East 61st Street, Unit 5B - przestronnym mieszkaniu z jedną sypialnią i 1,5 łazienką (można przekształcić na 2 sypialnie), idealnie usytuowanym w sercu Lenox Hill.

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze budynku z pełną obsługą, a jego przemyślany rozkład oferuje przestronne strefy dzienne i jadalne - doskonałe zarówno do codziennego życia, jak i do rozrywki. Wyróżniają je ponadwymiarowe okna, drewniane podłogi, pralka i suszarka w mieszkaniu oraz spokojny widok na dziedziniec. Główna sypialnia stanowi cichą przystań z dużą ilością miejsca na przechowywanie i łazienką przylegającą.

Budynek oferuje pełen pakiet usług na najwyższym poziomie, w tym całodobowego portiera i concierge, centrum fitness, prywatny ogród społeczny i parking na miejscu. Budynek pozwala na finansowanie do 80% wartości oraz akceptuje pieds-à-terre, darowizny, wspólne zakupy i zwierzęta (za zgodą zarządu). Podnajmowanie jest dozwolone, a ponieważ spółdzielnia jest właścicielem działki, budynek ma zwiększony potencjał inwestycyjny na dłuższą metę. Nabywca jest zobowiązany do zapłaty podatku od przewrotu w wysokości 2%.

Ogrzewanie, woda i gaz są wliczone w opłatę serwisową.

Sytuowane na rogu 61. ulicy i Trzeciej Alei, jesteś zaledwie chwilę od Central Parku, promenady nad East River, MoMA oraz premierowych sklepów i restauracji. Doskonałe opcje transportowe obejmują linie metra N, R, W, Q, 4, 5 i 6, a także usługi autobusowe Madison Avenue.

Welcome to 167 East 61st Street, Unit 5B - a spacious 1-bedroom, 1.5-bath residence (convertible to 2 bedroom) ideally located in the heart of Lenox Hill.

Located on the 5th floor of a full-service building, this thoughtfully designed home features an expansive layout with generous living and dining areas-perfect for both everyday living and entertaining. Highlights include oversized windows, hardwood floors, an in-unit washer and dryer, and peaceful courtyard views. The primary bedroom offers a quiet retreat with ample closet space and an en-suite bath.

The building offers a full suite of white-glove services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, private community garden, and on-site parking garage.The building permits up to 80% financing and welcomes pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, and pets (with board approval). Subletting is allowed, and with the Co-op owning the land outright, the building presents enhanced long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Heat, water, & gas included in maintenance.

Situated at the corner of 61st Street and Third Avenue, you're just moments from Central Park, the East River promenade, MoMA, and premier shopping and dining. Excellent transportation options include the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service.