$1,399,000 - 150 Cary Place, Freeport, NY 11520｜MLS # 1039549

Property Description « Polish »

Rzadka okazja, aby nabyć nieruchomość przemysłową nad wodą w Freeport, oferującą kombinację istniejącej użyteczności komercyjnej, dostępu do wody i potencjału na przyszłą przebudowę.

Zlokalizowana na około 10,920 stóp kwadratowych nieruchomości nad wodą, 150 Cary Place jest poprawiona o około 2,800 stóp kwadratowych budynku komercyjnego z antresolą. Posiada strefę Marine Industries (M1), co sprawia, że nieruchomość jest dobrze dopasowana do właściciela-użytkownika, działalności związanej z morzem, wykonawcy, biznesu rzemieślniczego, magazynowania lub innych dozwolonych zastosowań komercyjnych i przemysłowych.

Budynek ma dużą strefę warsztatową na parterze z nową bramą garażową, zasilaniem elektrycznym 400-amperowym, gazem, ogrzewaniem, nowym dachem, zaktualizowaną instalacją wodno-kanalizacyjną, dwiema łazienkami, dwoma prywatnymi biurami i salą konferencyjną. Antresola zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową nad główną strefą warsztatową.

Nieruchomości przemysłowe nad wodą stają się coraz trudniejsze do znalezienia na Long Island, co sprawia, że to doskonała okazja dla firmy poszukującej funkcjonalnego obiektu z bezpośrednim dostępem do wody w dogodnej lokalizacji w Freeport.

Poza swoją aktualną przemysłową funkcją, nadwodne otoczenie nieruchomości może również stanowić długoterminowy potencjał do przebudowy na cele mieszkalne, pod warunkiem zmiany przeznaczenia, zatwierdzeń miejskich i wszystkich stosownych wymagań.

MLS #‎	1039549
Rok budowy	1983
Podatki (rocznie)	$15,255
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Pociąg	1.3 miles: "Baldwin"
	1.5 miles: "Freeport"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Blue Island Homes NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.