$44,900 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 1031718

Property Description « Polish »

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775 — 9 akrów samotności, dzikiej przyrody i możliwości. Na samym końcu nieprzyjaznej prywatnej drogi w hrabstwie Delaware znajdziesz cichy krąg w trawie — nietknięty, niezakłócony i czekający na odpowiedniego nabywcę. Witaj na działce 29.4 Sunset Trail, 9 akrów surowej ziemi, gdzie natura przemawia sama za siebie. Jeśli szukałeś własnego schronienia w północnej części stanu, spokojnego miejsca do polowania lub ustronnej enklawy z prawdziwą izolacją, ta nieruchomość może być dla Ciebie idealna. Ukryta na ścieżce, gdzie widuje się więcej saren niż ludzi, ta działka jest oferowana jako teren myśliwy, chociaż jej atrakcyjność wykracza znacznie dalej. Myśliwi docenią lokalizację — otoczona podobnymi działkami, ziemia cieszy się minimalnym ruchem ludzi. Widać znaki dzikiej przyrody wszędzie, od szlaków saren po okazjonalne lisy czy indyki. Gdy docierasz na koniec Sunset Trail, ziemia otwiera się z trawiastym okrągłym obszarem, naturalnie uformowanym w czasie. To ciche miejsce do zawrócenia daje Ci płaską, użyteczną przestrzeń na zaparkowanie przyczepy, rozbicie namiotu lub po prostu przygotowanie się przed wejściem do lasu. Jest rustykalne i funkcjonalne, bez zbędnych ozdobników — i tak właśnie powinno być. Sama nieruchomość jest mocno zalesiona, mieszanką twardego i miękkiego drewna typowego dla regionu Catskills. Terrain jest zróżnicowany, ale łatwy do pokonania, oferując naturalne wzniesienia i mix otwartego podszycia oraz gęstszych zarośli. Niezależnie od tego, czy polujesz z łuku, czy chcesz wędrować i eksplorować, jest dużo miejsca do wędrówek. Nie znajdziesz tutaj mediów, ale to część atrakcyjności — brak kabli, brak bliskich sąsiadów, brak rozpraszaczy. Położona tuż poza urokliwą wioską Franklin i tylko krótka jazda do Oneonta lub Delhi, ta działka zapewnia prawdziwą ucieczkę, jednocześnie trzymając Cię w bliskim zasięgu nowoczesnych udogodnień. Sunset Trail to droga sezonowa — nieutrzymywana przez miasto — co wzmacnia off-grid charakter tej możliwości. Napęd na cztery koła jest zalecany w mokrych lub zimowych miesiącach, ale to cena za prywatność w tej części północnego stanu Nowy Jork. Myślisz o długoterminowych planach? Jest tutaj potencjał wykraczający poza rekreację. Po uzyskaniu zgody miasta, nabywca może rozważyć przyszły rozwój lub budowę domków. Na razie to otwarte płótno dla myśliwych, miłośników natury, weekendowych biwakowiczów lub każdego, kto szuka kawałka nietkniętej ziemi u podnóża Catskills. 29.4 Sunset Trail to coś więcej niż ziemia. To miejsce, aby się odłączyć, zaczerpnąć świeżego powietrza i połączyć się z naturą. Niezależnie od tego, czy śledzisz dziką przyrodę, podziwiasz gwiazdy w nocy, czy po prostu robisz przerwę od chaosu nowoczesnego życia, ta 9-akrowa oaza oferuje rzadki rodzaj spokoju, którego nie można kupić na przedmieściach.

ID #‎	1031718
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 9 włości (DOM): 28 days
Podatki (rocznie)	$700

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.