$1,600,000 - 146 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1028666

Property Description « Polish »

Zbuduj swój biznes w tym klasycznym biurowcu z czerwonej cegły, idealnie usytuowanym w jednym z najbardziej pożądanych korytarzy komercyjnych Sayville, zaledwie krok od Main Street i stacji kolejowej w Sayville. Ta dwupiętrowa nieruchomość oferuje około 6 400 stóp kwadratowych w 3 lokalach oraz piwnicę, co tworzy doskonałą elastyczność do wynajmowania jednostek indywidualnie dla zróżnicowanych dochodów z wynajmu, zajęcia części budynku przy jednoczesnym uzyskiwaniu dochodu z pozostałej części lub połączenia przestrzeni w większe biuro dla jednego użytkownika.

Niedawne ulepszenia obejmują zupełnie nowe łazienki, nowoczesną kuchnię oraz nową energię słoneczną, co wspiera długoterminową efektywność i niższe koszty operacyjne. Dzięki przyjaznej lokalizacji dla dojeżdżających, dużej widoczności i elastycznemu układowi, jest to rzadkie przedsięwzięcie dla inwestorów oraz użytkowników własnych, aby zabezpieczyć dobrze usytuowany zasób biurowy w sercu Sayville.

MLS#‎	1028666
Podatki (rocznie)	$29,002
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	0.2 miles: "Sayville"
	2.6 miles: "Oakdale"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker M&D Good Life. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.